土地(建築条件付)

川崎市宮前区野川本町2丁目2期No.2 NEW 8/28

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物件番号 R9271018

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■準住居地域内の建築条件付売地 
■南東側約6.0m公道に接道

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担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━┓
　　川崎市宮前区野川本町2丁目2期No.2
┗━━━━━━━━━━━━・・・★☆★

┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━
■土地面積59.05m2（17.86坪）
■東急田園都市線「梶が谷」駅バス14分
　「上野川」停徒歩3分の立地

■準住居地域内の建築条件付売地
■南東側約6.0m公道に接道

■所有権土地
■条件外し相談可能

┏┓　建物プラン標準仕様
┗□━━━━━━━━━━

■制震ダンパー標準設置 　
　建物の揺れを軽減し安心の住まいづくり

■鉄筋コンクリート造ベタ基礎
■基礎パッキン工法

■集成材3.5寸角
■地盤調査実施 　
　状況に応じて地盤改良工事を施工

■屋根コロニアル葺き
■外壁サイディング

■アルミ樹脂複合サッシ
■全室ペアガラス 　
　断熱性・結露軽減に配慮

■全開口部網戸標準
■シャッター及び面格子 　
　防犯面にも配慮 　※設置箇所は要確認

■玄関カードキーまたはタグキー
■カラーモニター付インターフォン 　
　来訪者を映像で確認可能

■ワイヤレス子機1台付

■システムキッチン
　食洗機・・家事負担を軽減
　フロアスライドドア収納
　オールインワン浄水栓（シャワー水栓）
　ソフトクロージング収納引出機能付

■洗面化粧台
　シングルレバーシャワー水栓

■ユニットバス（標準サイズ1616）
　暖房機能付乾燥機
　浴室テレビ
　半身浴可能なマルチステップ仕様浴槽

■1階・2階トイレ（27坪以上）
　ウォシュレット（2ヶ所）

■基本照明LED仕様
　省エネかつ長寿命


━≪物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者コメント

上田 恭平(うえだ きょうへい)

溝ノ口センター

上田 恭平 (うえだ きょうへい)

─お問い合わせ先──────
物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。

また、月々の返済シミュレーションなど
資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。

野村の仲介プラス　溝ノ口センター
電話：0120-041-236（通話無料）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,730万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9271018
所在地 神奈川県川崎市宮前区 野川本町2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「梶が谷」駅 バス14分 (バス停 上野川) 徒歩3分
土地面積 59.05m2(17.86坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東6m公道 接面6.4m
設備 本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、法22条区域、宅地造成および特定盛土等規制法●開発許可番号 ／ 川崎市指令高建イ）第3号
要土地先行決済となります。
洪水ハザード浸水深0.5～3.0mに該当。
更新日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年9月11日

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上田 恭平(うえだ きょうへい)

担当： 上田 恭平 (うえだ きょうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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