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多摩区南生田6丁目　土地 NEW 2/14

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物件番号 R9270585

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■建築条件なしの更地　※お好みのハウスメーカー・工務店で計画可能 
■南西角地につき開放感あり

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担当： 部田 和広 (とりた かずひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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╂┘ 　　多摩区南生田6丁目　土地
┃★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━☆★
　　　　　　
┏┓　おすすめポイント等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急小田原線「生田」駅 徒歩19分
■土地面積（測量）155.44m2（約47.02坪）
　　　　　　　　　　　（登記簿155m2・約46.88坪）
■南西角地につき開放感あり
　※南側：市道約4m／西側：市道約3.98m
　　いずれも建築基準法第42条1項5号道路に接道
　※接道間口：南約11m・西約10m／南西側隅切り約2m
　　計画しやすい整形感のある接道条件
■建築条件なしの更地
　※お好みのハウスメーカー・工務店で計画可能
■市街化区域・第1種低層住居専用地域
　建ぺい率50％・容積率100％
■ライフライン（前面道路）：公営水道100mm・公共下水
　　　　　　　　　250mm・都市ガス（東京ガス）50mm
　　　　※敷地内引込管等なし

┏┓　Life　Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼スーパーいなげや川崎生田店
　　　　　　・・・約400m（徒歩約5分）
▼生田中谷第1公園
　　　　　　・・・約300m（徒歩約4分）
▼春秋苑公園墓地
　　　　　　・・・約70m（徒歩約1分）



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「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
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部田 和広(とりた かずひろ)

溝ノ口センター

部田 和広 (とりた かずひろ)

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また、月々の返済シミュレーションなど
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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9270585
所在地 神奈川県川崎市多摩区 南生田6丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「生田」駅 徒歩19分
土地面積 155.44m2(47.02坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 山林
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南4m公道 接面11m・西3.9m公道 接面10m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、高さ：最高限度10m　北側制限5m＋0.6/1　日影規制：3-2H・1.5m　宅地工事規制区域　
※告知事項あり　※南西側隅切り約2m　※その他法規制：外壁後退敷地境界から1m　景観計画区域　最低敷地100m2
更新日 2026年2月14日 次回更新予定日 2026年2月28日

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部田 和広(とりた かずひろ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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