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三郷市高洲3丁目　土地　3号地 NEW 2/21

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物件番号 R9170424

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147.78m2のゆとりの土地面積・南東側公道6.8m×北東側公道7.1m  
建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能です！

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物件番号 R9170424

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担当： 太田 健人 (おおた けんと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　≪　三郷市高洲3丁目　土地　2号地　≫
　　　　
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□■　【アクセス】　■□■

　JR千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩25分

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┏┓本物件のおすすめポイント
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☆ 147.78m2のゆとりの土地面積

☆ 第一種中高層住居専用地域　60％・200％

☆ 南東側公道6.8m×北東側公道7.1m

☆ 建築条件なしにつきお好きはハウスメーカーで建築可能

┏┓ライフインフォメーション
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　◆セブンイレブン三郷公園前店　徒歩8分 568 m

　◇業務スーパー金町店　　　　　徒歩13分 989 m

　◆むなかた歯科　　　　　　　　徒歩8分 593 m

　◇高州小学校　　　　　　　　　徒歩10分 773 m

　◆南中学校　　　　　　　　　　徒歩37分 2.9 km

　◇浜島幼稚園　　　　　　　　　徒歩11分 812 m

　◆高州保育所　　　　　　　　　徒歩7分 537 m

　◇みさと公園　　　　　　　　　徒歩8分 634 m


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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-757-080
担当直通電話：080-8174-8135
担当直通メール：k3-oota@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお住まい以外にも不動産の事なら【太田】にお任せください！！

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

太田 健人(おおた けんと)

川口センター

太田 健人 (おおた けんと)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋(PLUS)川口センターの太田と申します。

戸建用地として検討いただく方には、
建築条件が無いため、
ご自身の希望に合わせたメーカーで建築いただけます。
ご検討の際は是非、日照・通風等、現地でしか
確認できない情報を実際に体感ください。

ご案内ご希望の方・資料ご請求の方は、お気軽にご連絡ください。
担当の携帯へ直接お掛けいただいても構いません。

「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」等も
お気兼ねなくご相談ください。

お会いさせていただいた際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いできればと存じ上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170424
所在地 埼玉県三郷市 高州3丁目  周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩25分
千代田・常磐緩行線「金町」駅 バス17分 (バス停 高洲三丁目西) 徒歩2分
土地面積 147.78m2(44.7坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東7m公道 接面8.9m・北東7.1m公道 接面16m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 2026年3月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 法22条区域、敷地面積の最低限度120m2
更新日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月7日

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太田 健人(おおた けんと)

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※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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