土地(建築条件付)

中野区本町5丁目　建築条件付き売地 NEW 5/15

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物件番号 R9070997

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☆建築条件付き土地　☆方南支線「中野富士見町」駅徒歩5分！ほか複数路線を利用可能♪ 
☆土地面積62.38m2（私道負担あり）

区画図

0120-761-572

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070997

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御茶ノ水営業部
コンサルティング課

担当： 根岸 泰士朗 (ねぎし たいしろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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中野区本町5丁目　建築条件付き売地


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┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積：62.38m2
※私道負担部分4.97m2を含みます

■建築条件付き土地♪

■用途地域：第一種中高層住居専用地域
－建ぺい率：60％
－容積率：160％※前面道路幅員による制限後

■接道：南側／幅員約2.9m私道／間口4.7m

■現況：更地



┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩5分

中央線「中野」駅 バス9分（バス停:十貫坂上） 徒歩4分

都営大江戸線「中野坂上」駅 バス6分（バス停:新中野駅前） 徒歩9分

京王線「笹塚」駅 バス15分（バス停:中野車庫） 徒歩2分



┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ファミリーマート中野本町五丁目店
約200m　徒歩3分

セブンイレブン中野鍋横店
約230m　徒歩3分

まいばすけっと中野十貫坂上店
約230m　徒歩3分

ウェルシア中野富士見町駅前店
約340m　徒歩5分

業務スーパー中野弥生町店
約380m　徒歩5分

ダイソーオオゼキ杉並和田店
約470m　徒歩6分

スギ薬局中野鍋横店
約500m　徒歩7分

サミットストア鍋屋横丁店
約600m　徒歩8分

マルエツ中野新橋店
約910m　徒歩12分


┏┓　資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求・見学予約」からでも
受け付けております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

【ご融資について】
◇野村の仲介+御茶ノ水営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
　あります。お気軽にご相談下さい。
　メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
　オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
　城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
　興産信用金庫、三井住友ローン＆ファイナンスその他
----------------------------------------------------

【弊社御茶ノ水営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ御茶ノ水営業部は、
　個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
　ホットな物件情報を取得しています。
　物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
　などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,790万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070997
所在地 東京都中野区 本町5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩5分
中央線「中野」駅 バス9分 (バス停 十貫坂上) 徒歩4分
都営大江戸線「中野坂上」駅 バス6分 (バス停 新中野駅前) 徒歩9分
京王線「笹塚」駅 バス15分 (バス停 中野車庫) 徒歩2分
土地面積 62.38m2(18.86坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 4.97m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南2.9m私道 接面4.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
◎バス所要時間は、天候や交通状況などにより前後する場合がございます。
◎私道負担面積はセットバック部分です。
更新日 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年5月29日

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お問合せ店舗

0120-761-572

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9070997

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
コンサルティング課

根岸 泰士朗(ねぎし たいしろう)

担当： 根岸 泰士朗 (ねぎし たいしろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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