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杉並区和泉3丁目土地

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物件番号 R9070177

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★永福町駅徒歩8分★敷地約42坪★第一種低層住居専用地域★ 
★公道面★ご自宅のほか、アパート建築も検討可能★

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0120-761-572

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物件番号 R9070177

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御茶ノ水営業部
コンサルティング一課

担当： 横山 絢一 (よこやま じゅんいち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆永福町駅徒歩8分
◆西側公道に面した敷地約42坪
◆更地引渡し
◆第一種低層住居専用地域
◆戸建のほかアパート建築にも検討可能
◆建物参考プランございます
　（2階建て・3LDK＋車庫）
　（2階建て・4LDK＋カースペース）

担当者コメント

横山 絢一(よこやま じゅんいち)

御茶ノ水営業部

横山 絢一 (よこやま じゅんいち)

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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #集合住宅用地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9070177
所在地 東京都杉並区 和泉3丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩8分
土地面積 139.2m2(42.1坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 0.96m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西3.7m公道 接面6.9m位置指定
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、最低敷地面積70m2、10m第1種高度地区
※上記の土地面積【139.2m2】にはセットバック面積【0.96m2】を含みます
※敷地北側角約14.38m2は高圧電線路下(補償費:39,114円/年を2年ごと)
更新日 2025年8月27日 次回更新予定日 2025年9月10日

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御茶ノ水営業部
コンサルティング一課

横山 絢一(よこやま じゅんいち)

担当： 横山 絢一 (よこやま じゅんいち)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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