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市川市市川二丁目　売地 NEW 6/4

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物件番号 R8771256

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■中央・総武線「市川」駅 徒歩7分 
■土地面積207.98m2　■建築条件なし

区画図

0120-691-465

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8771256

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
コンサルティング二課

担当： 小出 勇登 (こいで ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　市川市市川二丁目　土地　

　　　　　207.98m2・建築条件なし　　　　
★───────────────────★

===物件のおすすめポイント===

□土地面積207.98m2
　ゆとりある敷地につき、戸建住宅はもちろん
　二世帯住宅・賃貸併用住宅など
　多様なプランをご検討いただけます。

□建築条件なし
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。
　間取りや設備、デザイン等、
　こだわりの住まいを一から実現できます。

□更地でのお引渡しとなります。

□JR中央・総武線「市川」駅　徒歩7分
　京成線「国府台」駅　徒歩9分

　都心方面へのアクセスも良好で、
　通勤・通学に便利なポジションです。
　2路線利用可能により、
　行き先に応じた使い分けが可能です。

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　市川駅徒歩7分の利便性と、
　約62.9坪のゆとりある敷地。
　自由設計で理想の住まい・
　事業計画を実現できる一画です。
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■交通アクセス

　中央・総武線「市川」駅 徒歩7分
　京成本線「国府台」駅 徒歩9分

■ 土地概要

　土地面積：公簿 207.98m2
　土地権利：所有権
　地目：宅地
　接道：北西 側　市道 幅員 約2m

■ 法規制

区域区分：市街化区域
用途地域：近隣商業地域
建ぺい率／容積率：80％／240％

※物件から駅への距離および施設への距離は
　道路距離80mにつき1分間を
　要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
　実際の体感時間等は
　お客様ご自身でお確かめください。

資料請求・ご質問等ございましたら、
物件担当【小出】まで
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

小出 勇登(こいで ゆうと)

日本橋営業部

小出 勇登 (こいで ゆうと)

┌◆　お問い合わせ先　◆
└─────────────────────

【本物件担当者】
店舗名：日本橋営業部　コンサルティング二課
氏　名：小出　勇登（こいで　ゆうと）

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-691-465
担当者直通携帯番号：080-2367-9775

【メールでのお問合わせ】
メール：y2-koide@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8771256
所在地 千葉県市川市 市川2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「市川」駅 徒歩7分
京成本線「国府台」駅 徒歩9分
土地面積 207.98m2(62.91坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 2.7m2
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 北西2m公道 接面2.9m
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、市川市景観計画区域、宅地造成等工事規制区域
■土地面積207.98m2（セットバック面積約2.7m2含む）
■更地でのお引渡しとなります
更新日 2026年6月4日 次回更新予定日 2026年6月18日

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お問合せ店舗

0120-691-465

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8771256

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日本橋営業部
コンサルティング二課

小出 勇登(こいで ゆうと)

担当： 小出 勇登 (こいで ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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