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宮坂3丁目A区画 NEW 8/30

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物件番号 R8570324

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◆お好きなハウスメーカーで建築可能  
■小田急小田原線『経堂』駅　徒歩6分！

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区画図

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  • 【東京都/世田谷区宮坂】宮坂3丁目A区画 現地：全3区画 現地：全3区画
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物件番号 R8570324

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担当： 相羽 風花 (あいば ふうか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★☆★世田谷区宮坂3丁目土地★☆★

　　　【野村の仲介プラス　経堂センター おすすめ物件！！】
　ご内見希望・相談・質問は『相羽(あいば)』までお気軽にお問合せ下さい。

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　交通アクセス　

□小田急線『経堂』駅　徒歩6分！


┏┓　おすすめポイント！
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◆お好きなハウスメーカーで建築可能
◆間口広く自由設計
◆落ち着きと品格・閑静な住宅街エリア
◆ファミリーマートサンズ経堂駅北店　徒歩4分(約250m)
◆まいばすけっと宮坂3丁目店　徒歩4分(約250m)



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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント
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(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』

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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。

┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。


☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】080-9999-2920
【E-mail】f-aiba@nomura-re.co.jp

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相羽 風花(あいば ふうか)

経堂センター

相羽 風花 (あいば ふうか)


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この度は、「宮坂三丁目　土地　A区画」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
ご質問等ございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。


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相羽　風花
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #都市ガス #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8570324
所在地 東京都世田谷区 宮坂3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩6分
土地面積 87.02m2(26.32坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西4.5m公道 接面4.9m
設備 公営水道・なし・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、日影規制4h-2.5h(1.5m)　/高さ制限10m 敷地規模の最低面積80m2
更新日 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年9月13日

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