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世田谷区桜上水5丁目売地(古屋あり) NEW 6/4

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物件番号 R8570210

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,600万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8570210
所在地 東京都世田谷区 桜上水5丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「上北沢」駅 徒歩7分
京王線「桜上水」駅 徒歩8分
土地面積 70.38m2(21.28坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 0.07m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 ―
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、日影規制 4H/2.5H 測定面1.5m 絶対高さ10m
前面道路：南側：法第42条第1項第5号道路（位置指定道路 区道）
※前面道路認定幅員は4m弱
→セットバックが必要ですが、その面積等については確定測量後決定いたします。

◆古屋あり（延床面積：76.12m2(23.02坪)公簿、木造スレート葺2階建、昭和51年7月築）※確認済証、検査済証共になし
◆現況有姿、契約不適合責任免責
◆境界確定および測量作業中
更新日 2026年6月4日 次回更新予定日 2026年6月18日

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