土地

葛飾区西水元2丁目　売地 NEW 07/24

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物件番号 R8170104

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★土地面積（有効宅地面積）／173.37m2(約52.44坪)　★西側約4.7m公道面 
★建築条件はございません！お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！

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物件番号 R8170104

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 □■　　葛飾区西水元2丁目　売地 　　■□
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野村の仲介＋(PLUS)練馬センターおすすめの物件です。
　 見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪



┌◆アクセス
└─────────────────────

○JR常磐線「金町」駅バス16分
　「西水元2丁目」バス停より徒歩3分

※バスの所要時間は運行状況により遅延する
　場合があります。


┌◆物件概要
└─────────────────────

○土地面積　：173.37m2(約52.44坪)
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○接　道　　：西側　約4.7m　公道
--------------------------------------------
○用途地域　：第二種低層住居専用地域
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○建ぺい率　：50％
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○容積率　　：150％
--------------------------------------------
○建築条件　：無し
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┌◆おすすめのポイント
└──────────────────────

■建築条件はございません！
　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます！

■西側約4.7m公道に約7.3m接道



担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

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担当　時田（ときた）まで
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【フリーコール】0120-038-232　

〒176-0012　東京都練馬区豊玉北6丁目2番1号　
ディアマークスキャピタルタワー3F

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170104
所在地 東京都葛飾区 西水元2丁目  周辺地図を見る
交通 千代田・常磐緩行線「金町」駅 バス16分(平常時14分) (バス停 西水元2丁目) 徒歩3分
土地面積 173.37m2(52.44坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 西4.7m公道 接面7.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
※公簿面積／174.41m2
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

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