土地(建築条件付)

目黒区鷹番三丁目　建築条件付売地

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物件番号 R7870020

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東急東横線「学芸大学」駅　徒歩3分に存する  
目黒区鷹番三丁目の住宅街に存する建築条件付売地

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0120-771-251

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物件番号 R7870020

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担当： 藤田 辰徳 (ふじた たつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 東急東横線　「学芸大学」駅　徒歩3分に存する
　目黒区鷹番三丁目の住宅街に存する建築条件付売地
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☆☆☆　建築条件付売地　☆☆☆

◆土地面積（公簿）：192.79m2（約58.31坪)
（セットバック部分約3.54m2、隅切面積0.89m2を含む）

◆南西角地

～～～　アクセス　～～～～～～～～～～～～～～～～
◇東急東横線　「学芸大学」駅　徒歩3分
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～　物件特徴　～
用途地域：第一種低層住居専用地
建ぺい率： 70％　（角地緩和:建ぺい率60％→70％）
容積率　：150％

接道：公道　南側　幅員：約8.0M　接面：約7.3M
　　　私道　西側　幅員：約3.4M　接面：約20.5M

～建築条件付売地～
この土地は、土地売買契約後一定期間【但し3ヵ月以上】以内に
売主：積水ハウス株式会社と建築請負契約を
結んでいただくことを停止条件として販売いたします。
この期間内にこの請負契約が成立しない場合には、
土地売買契約は白紙となり、
土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）は
全額無条件で返還されます。

担当者コメント

藤田 辰徳(ふじた たつのり)

学芸大学センター

藤田 辰徳 (ふじた たつのり)

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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億1,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870020
所在地 東京都目黒区 鷹番3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩3分
土地面積 192.79m2(58.31坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 3.54m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 70% 容積率 150%
接道状況 南5.4m公道 接面7.3m・西3.4m私道 接面20.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※角地緩和→建ぺい率60％→70％
※土地面積にセットバック部分約3.54m2、隅切面積0.89m2を含みます

※この土地は、土地売買契約後一定期間【但し3ヵ月以上】以内に
売主【またはその指定する建設業者】と建築請負契約を結んでいただくことを
停止条件として販売いたします。
この期間内にこの請負契約が成立しない場合には、
土地売買契約は白紙となり、土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）は
全額無条件で返還されます。
更新日 2025年12月26日 次回更新予定日 2026年1月9日

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物件番号 R7870020

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学芸大学センター

藤田 辰徳(ふじた たつのり)

担当： 藤田 辰徳 (ふじた たつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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