土地

立川市羽衣町2丁目売地 NEW 4/30

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物件番号 R7470314

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◎建築条件ございません！お好きなハウスメーカー等で建築可能です。 
◎75坪超の土地面積　◎3路線2駅利用可　◎スーパー・コンビニ近く　◎小学校まで徒歩2分

区画図

0120-757-103

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物件番号 R7470314

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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立川市羽衣町2丁目 土地
面積：249平米(約75.3坪)
〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜

ゆとりの敷地面積で、多用途にご利用いただけます！

◆アクセス＜2路線2駅利用可＞
　■JR南武線「西国立」駅　徒歩6分
　■JR中央線「立川」駅　　徒歩17分

◆概要
　■土地面積：249平米(約75.3坪)
　■土地権利：所有権
　■接道　　：南側約12m公道（接道9.5m）
　■用途地域：商業地域・第一種低層住居専用地域
　■建ぺい率：80％/40％
　■容積率　：400％/80％
　■設備　　：公営水道・本下水・都市ガス

◆Life Information
　■セブンイレブン立川羽衣町2丁目店 ・約40m(徒歩1分)
　■サミットストア羽衣いちょう通り店・約220m(徒歩3分)
　■フーズマーケットさえき国立店・・・約300m(徒歩4分)
　■西友西国立店・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　■立川病院・・・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
　■立川市立第六小学校・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
　■立川市立第三中学校・・・・・・・・約900m(徒歩12分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□　ご購入者様特典　■□

「野村の仲介＋」で土地をご購入いただいたお客様に、
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」をプレセント！
　
　三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
　食卓を彩る食材ギフトをお届けします。　

　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)


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●会社（無料通話）　：　0120-757-103
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(2)メールで・・・
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470314
所在地 東京都立川市 羽衣町2丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「西国立」駅 徒歩7分
中央線「立川」駅 徒歩18分
土地面積 249m2(75.32坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 山林
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率 80%・40% 容積率 400%・80%
接道状況 南東12m公道 接面9.5m
設備 公営水道・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第３種高度地区、22条区域、航空法
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

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小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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