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土地
藤沢市用田 土地 NEW 4/12
お問合せ
★建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で、理想の住まいを自由にプランニング可能
★ご希望に応じて、提携ハウスメーカーや工務店のご紹介も可能です
区画図
物件写真
0120-700-729
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6771611
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 藤沢市用田 土地 ≫
-☆ 約100坪超のゆとりある土地 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急江ノ島線「湘南台」駅 バス30分（バス停:用田神社入口） 徒歩7分
相鉄いずみ野線「湘南台」駅 バス30分（バス停:用田神社入口） 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 バス30分（バス停:用田神社入口） 徒歩7分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「辻堂」駅 バス42分（バス停:用田神社入口） 徒歩7分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／334.95m2
◆用途地域／無指定
◆建ぺい率／50％
◆容積率／80％
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆100坪超のゆとりある土地
藤沢市エリアで『広い庭が欲しい』『隣地との距離を保ちたい』
とお考えの方100坪超えの解放感のある土地です
行動に接道約16.8mの開放的な立地
平屋や本格的な家庭菜園も余裕も持って計画できます
◆プライベート感のある住環境
隣地との間隔もしっかり確保できるため、プライバシーを守りながら
お子様のプール遊びや週末のBQQも気兼ねなく楽しめます
◆100坪×ワイドスパンの間口
空の広い暮らしをデザインする
この開放的な形状が、住まいの設計に大きな可能性をもたらします
◆周辺環境と暮らしやすさ
落ち着いた住環境が広がる用田エリア
藤沢市内の利便性を享受しつつ、
喧騒を離れたゆとりある生活を送りたい方にぴったりの立地
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪公園≫
◆本郷ふれあい公園・・・徒歩10分 約775 m
◆神崎遺跡公園・・・徒歩11分 約859 m
≪教育施設≫
◇御所見小学校・・・徒歩18分 約1.4 km
◇御所見中学校・・・徒歩19分 約1.5 km
◆御所見愛児園・・・徒歩16分 約1.2 km
≪その他≫
◆コメリハード＆グリーン藤沢用田店・・・徒歩9分 約643 m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
≪ 藤沢市用田 土地 ≫
-☆ 約100坪超のゆとりある土地 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急江ノ島線「湘南台」駅 バス30分（バス停:用田神社入口） 徒歩7分
相鉄いずみ野線「湘南台」駅 バス30分（バス停:用田神社入口） 徒歩7分
横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 バス30分（バス停:用田神社入口） 徒歩7分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「辻堂」駅 バス42分（バス停:用田神社入口） 徒歩7分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／334.95m2
◆用途地域／無指定
◆建ぺい率／50％
◆容積率／80％
┌◆ おすすめポイント ◆
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◆100坪超のゆとりある土地
藤沢市エリアで『広い庭が欲しい』『隣地との距離を保ちたい』
とお考えの方100坪超えの解放感のある土地です
行動に接道約16.8mの開放的な立地
平屋や本格的な家庭菜園も余裕も持って計画できます
◆プライベート感のある住環境
隣地との間隔もしっかり確保できるため、プライバシーを守りながら
お子様のプール遊びや週末のBQQも気兼ねなく楽しめます
◆100坪×ワイドスパンの間口
空の広い暮らしをデザインする
この開放的な形状が、住まいの設計に大きな可能性をもたらします
◆周辺環境と暮らしやすさ
落ち着いた住環境が広がる用田エリア
藤沢市内の利便性を享受しつつ、
喧騒を離れたゆとりある生活を送りたい方にぴったりの立地
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪公園≫
◆本郷ふれあい公園・・・徒歩10分 約775 m
◆神崎遺跡公園・・・徒歩11分 約859 m
≪教育施設≫
◇御所見小学校・・・徒歩18分 約1.4 km
◇御所見中学校・・・徒歩19分 約1.5 km
◆御所見愛児園・・・徒歩16分 約1.2 km
≪その他≫
◆コメリハード＆グリーン藤沢用田店・・・徒歩9分 約643 m
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当は【新百合ヶ丘センター】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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┗□
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※本物件の担当は【新百合ヶ丘センター】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6771611 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 用田 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急江ノ島線「湘南台」駅 バス30分 (バス停 用田神社入口) 徒歩7分 相鉄いずみ野線「湘南台」駅 バス30分 (バス停 用田神社入口) 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 バス30分 (バス停 用田神社入口) 徒歩7分 湘南新宿ライン(前橋～小田原)「辻堂」駅 バス42分 (バス停 用田神社入口) 徒歩7分 |
土地面積
| 334.95m2(101.32坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化調整区域 |
用途地域
|
無指定 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西4.2m公道 接面16.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・個別プロパン | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地南側に存在した井戸を埋め戻し済 ●322.62m2部分に宅地要件あり ●市街化調整区域のため土地の利用目的（住宅用地）の変更を伴う建築・土地の区画形質の変更を伴う開発行為は、原則として都市計画法第43条（建築許可）または第29条（開発許可）に基づく許可が必要です |
||
| 更新日 | 2026年4月12日 | 次回更新予定日 | 2026年4月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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