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土地
杉並区浜田山1丁目土地 A区画（全2区画） NEW 12/11
お問合せ
～建築条件はありません。参考プランもございますのでお気軽にお問合せください♪～
「渋谷」「吉祥寺」まで直通アクセス可能！浜田山アドレスの閑静な住宅街♪
区画図
物件写真
0120-975-858
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6670177
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この物件のおすすめポイント
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杉並区浜田山1丁目 A区画
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┗□ ACCESS
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・京王井の頭線「西永福」駅 徒歩4分
……………………………………………………………
・京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩9分
……………………………………………………………
┏┓
┗□ 物件概要
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＜物件概要＞
■土 地：123.93m2（公募）
■用途地域：第1種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％
■容 積 率 ：100％
■そ の 他 ：準防火地域、第1種高度地区
■道 路：西側 幅員約4.0m 間口約5.9m
┏┓
┗□ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇セブンイレブン杉並永福駅前店・・・・徒歩4分（約300m）
◇ファミリーマート西永福駅前店・・・・・徒歩5分（約350m）
◇サミットストア西永福店・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
◇トモズ西永福店・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
◇杉並区立高井戸第三小学校・・・・・・・徒歩13分（約1000m）
◇杉並区立向陽中校・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋なら、理想の住まいづくりを強力サポート！
大手ハウスメーカーとの提携あり
信頼と実績のあるハウスメーカーと連携し、安心の品質をご提供します。
参考プラン無料作成
お客様のご要望に合わせたプランを無料でご提案。理想の住まいをイメージしやすく、検討がスムーズに進みます。
ワンストップでサポート
土地探しから建築まで、野村の仲介＋がトータルでお手伝いします。
紹介先例）三井ホーム、パナソニックホームズ、住友林業、住友不動産 等...
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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杉並区浜田山1丁目 A区画
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・京王井の頭線「西永福」駅 徒歩4分
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■土 地：123.93m2（公募）
■用途地域：第1種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％
■容 積 率 ：100％
■そ の 他 ：準防火地域、第1種高度地区
■道 路：西側 幅員約4.0m 間口約5.9m
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◇ファミリーマート西永福駅前店・・・・・徒歩5分（約350m）
◇サミットストア西永福店・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
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・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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（一例）
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・繰り上げ返済はした方がよい？
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・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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客観的な視点でアドバイスが欲しい
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント
自由が丘営業部
宇都宮 勇樹 (うつのみや ゆうき)
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物件に関して、ご質問等ございましたら、
担当『 宇都宮 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当直通携帯： 070-4163-1550
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は上記番号にお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6670177 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 浜田山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩4分 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩9分 |
土地面積
| 124.93m2(37.79坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西4m公道 接面5.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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