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渋谷区千駄ヶ谷3丁目　売地 NEW 8/31

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物件番号 R6171681

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★『北参道』駅徒歩2分　★千駄ヶ谷アドレス　★複数路線利用可　★整形地　★前面道路は車通りの少ない閑静な住環境 
★担当直通(石黒)：080-9975-8521

区画図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171681

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本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆渋谷区千駄ヶ谷3丁目　売地◆━━…・

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★　物件の魅力　★　
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　◆千駄ヶ谷アドレス
　
　◆前面道路は車通りの少ない閑静な住環境

　◆複数路線利用可

　◆約43.75m2の整形地

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★　物件概要　★
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【土地】
　■敷地面積　：43.75m2（約13.23坪）

　■権利　　　：所有権

　■都市計画　：市街化区域

　■用途地域　：第一種低層住居専用地域

　■建ぺい率　：80％

　■容積率　　：300％（指定300％）

　■防火指定　：準防火地域

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　★　アクセス　★
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　◆東京メトロ副都心線『北参道』駅　徒歩2分

　◆JR総武線『千駄ヶ谷』駅　徒歩8分

　◆都営大江戸線『国立競技場』駅　徒歩8分

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　★　ライフインフォメーション　★
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　オーケー千駄ヶ谷店・・・・・徒歩2分（約90m）
　成城石井　千駄ヶ谷店・・・・徒歩4分（約280m）
　セブンイレブン・・・・・・・徒歩2分（約100m）
　ローソン・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
　JR東京総合病院・・・・・・徒歩17分（約1300m）
　代々木病院・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
　明治神宮・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
　【学区】
　区立千駄ヶ谷小学校・・・・・徒歩4分（約300m）
　区立原宿外苑中学校・・・・・徒歩7分（約550m）


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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

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┗□　　　物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171681
所在地 東京都渋谷区 千駄ヶ谷3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩2分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩8分
中央・総武線「千駄ケ谷」駅 徒歩8分
土地面積 43.75m2(13.23坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 北東6.3m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
対象土地は、文京地区に指定されており、建築物の用途に一定の制限があります。
更新日 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月14日

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0120-992-288

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物件番号 R6171681

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営業二課

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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