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荒川区町屋1丁目　売地 NEW 8/24

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物件番号 R6171647

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◇更地渡し◇準工業地域◇前面道路公道◇複数路線利用可能 
◇建築条件無し～お好きなハウスメーカーにて建築可能～

区画図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171647

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本店営業部
営業二課

担当： 永島 理湖 (ながしま りこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　 「町屋」駅　徒歩6分
　　　　 西側公道に約3.6m接道
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┏┓土地について
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◇更地渡し

◇土地面積：約202.75m2
　※うちセットバック面積：約0.27～0.28m2有

◇準工業地域

◇建築条件無し
　お好きなハウスメーカーにて建築可能

◇スーパーや公園等が徒歩5分圏内に揃う
　ファミリー層に嬉しい住環境

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　┃
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：永島　理湖（ながしま　りこ）まで
＜フリーコール：0120-992-288＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

永島 理湖(ながしま りこ)

本店営業部

永島 理湖 (ながしま りこ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【永島　理湖(ながしま　りこ)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－288
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7244

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：r4-nagashima@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171647
所在地 東京都荒川区 町屋1丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「町屋」駅 徒歩6分
都電荒川線「町屋駅前」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩7分
土地面積 202.75m2(61.33坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 0.28m2
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 西3.5m公道 接面3.6m
設備 公営水道・個別プロパン
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第３種高度地区
解体更地渡し。
更新日 2026年8月24日 次回更新予定日 2026年9月7日

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171647

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

永島 理湖(ながしま りこ)

担当： 永島 理湖 (ながしま りこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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