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武蔵野市桜堤1丁目　土地 NEW 7/9

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物件番号 R6171288

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　☆★武蔵野市桜堤1丁目　売地（105.66m2 31.96坪）★☆ 
■武蔵野市立桜野小学校　徒歩5分！ ■武蔵野市立第二中学校　徒歩4分！ ■いなげや武蔵野桜堤　徒歩4分！

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171288

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本店営業部
営業二課

担当： 髙橋 莉紀 (たかはし りつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　☆★武蔵野市桜堤1丁目　売地★☆

ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『髙橋』までお気軽にお問合せください。

・フリーコール：0120-992-288
・メールアドレス：r11-takahashi@nomura-re.co.jp（24時間対応）

外出していることも多いので、
【080-9999-9149】までお気軽にご連絡ください。

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┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積105.66m2
■建築条件なし（お好きなプランメーカー建築できます）
■JR中央線「武蔵境」駅　　　徒歩17分
■桜野小学校　徒歩5分
■第二中学校　徒歩4分
■いなげや武蔵野桜堤店　徒歩4分

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


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♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

髙橋 莉紀(たかはし りつき)

本店営業部

髙橋 莉紀 (たかはし りつき)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　
本店営業二課　髙橋　莉紀（たかはし　りつき）です。

当社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
皆様の不動産購入を髙橋が全力でサポートさせていただきます！
まずは、皆様にお会い出来ますことを心よりお待ちしております。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-992-288
●担当：髙橋（たかはし）
　　　　直通：080-9999-9149
(2)メールで・・・
●担当：髙橋（たかはし）
メール：r11-takahashi@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171288
所在地 東京都武蔵野市 桜堤1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵境」駅 徒歩17分
土地面積 105.66m2(31.96坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西4m公道 接面4.9m・北4m私道 接面14.1m位置指定・東4m私道 接面4.7m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
※2026年8月3日が土地売り期間となっておりますが、別途、作図量、建築確認取り下げ費用が発生する場合があります（お客様負担）。物件の進捗状況により異なりますので詳細につきましては販売担当までお問い合わせください。
※確定測量後、面積・寸法が増減する場合がございます。
※図面が現況と相違する場合には現況を優先します。
更新日 2026年7月9日 次回更新予定日 2026年7月23日

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髙橋 莉紀(たかはし りつき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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