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三鷹市上連雀三丁目　売地　(1)区画

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物件番号 R6170868

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●中央線三鷹駅徒歩11分、建築条件なし 
●敷地面積：100.03m2・閑静な上連雀アドレス

区画図

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0120-356-342

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物件番号 R6170868

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本店営業部
コンサルティング課

担当： 熊田 雅敏 (くまだ まさとし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　【三鷹市上連雀三丁目　売地（建築条件なし）】
　
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┏┓おすすめポイント
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　●JR中央線、中央総武線三鷹駅徒歩11分
　●建築条件なし、ご希望のハウスメーカーにて建築可能です。
　●敷地面積：100.03m2(30.25m2)
　●第一種低層住居専用地域、閑静な「上連雀」アドレス
　●参考プラン他、資料ご用意しておりますので、
　　お気兼ねなくお申し付けくださいませ！　　
　
┏┓AREA　INFOMETION
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　・セブンイレブン 三鷹新道北通り店 　徒歩2分・約100m
　・日生薬局三鷹店　　　　　　　　　　　　徒歩5分・約370m
　・ワッツ三平三鷹店（100円ショップ） 　徒歩7分・約550m
　・浅野クリニック 　　　　　　　　　 徒歩3分・約210m
　・ふなこし歯科医院 　　　　　　　　　 徒歩3分・約220m
　・わたらい耳鼻咽喉科　　　　　　　　　　徒歩4分・約320m
　・三鷹市立第三小学校　　　　　　　　　　徒歩7分・約540m
　・三鷹市立第四中学校 　　　　　　　　　 徒歩5分・約400m
　・上連雀児童公園 　　　　　　　　　 徒歩3分・約220m

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　・弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
　　
　　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　　売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
　　
　　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
　　仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが
　　可能です。(先行購入が可能となります。)
　
　　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方は
　　お気軽にご相談下さい。また、「売却額次第では・・・」
　　とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

　　【買換保証】
　　一定期間内に売却できなかった場合、
　　予めご提示した金額で当社が購入する売却保証サービスです。
　　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　　お客様の不安を解消します！
　　
　　【つなぎ融資制度】
　　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
　
　　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/kaikae/

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170868
所在地 東京都三鷹市 上連雀3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「三鷹」駅 徒歩11分
中央・総武線「三鷹」駅 徒歩11分
土地面積 100.03m2(30.25坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西4m公道 接面3.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
※現況古屋有、解体着手中。
更新日 2026年4月10日 次回更新予定日 2026年4月24日

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熊田 雅敏(くまだ まさとし)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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