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鎌倉市七里ガ浜東5丁目　古家付土地

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物件番号 R6070302

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■南西角地・日当たり良好■敷地面積327.56m2■建築条件なしお好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能■閑静な住宅街■緑豊かな住環境

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区画図

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担当： 小塚 大夢 (こつか ひろむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　～　鎌倉市七里ガ浜東5丁目　土地　～
　　　　
　江ノ島電鉄線「七里ヶ浜」駅 徒歩12分
　敷地面積327.56m2（約99.09坪）　×　南西角地

┏┓
┗□　物件のおすすめポイント
■　南西角地・日当たり良好
　　南側・西側の二方向道路に面した角地
　　開放感があり、日当たり・通風ともに良好な立地
　　明るい光に包まれる住まいづくりが可能です
　　（※海は望めません）
■　敷地面積327.56m2（約99.09坪）
　　ゆとりある敷地面積により、
　　庭付き住宅や複数台駐車スペースの確保など、
　　自由なプランニングが可能です
　　広い敷地を活かし、平屋住宅やゆとりのある
　　2世帯住宅など、多様な建築プランを実現できます
■　建築条件なし
　　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能
　　理想の間取り・デザインにこだわった
　　注文住宅を実現いただけます
■　閑静な住宅街
　　第1種低層住居専用地域に指定されたエリア
　　落ち着いた住環境で、穏やかな日常をお過ごしいただけます
■　緑豊かな住環境
　　鎌倉広町緑地入口まで徒歩1分
　　自然を身近に感じながら、
　　散歩や健康的な暮らしを楽しめるロケーションです
■　生活利便施設が徒歩圏内
　　日常の買い物や生活利便施設が揃い、
　　快適な生活環境が整っています
■　前面道路
　　南側：約6m公道
　　西側：約5m公道
　　接道幅も確保されており、
　　車の出し入れもスムーズに行えます
■　ライフライン
　　・都市ガス
　　・公営水道
　　・公共下水
　　生活に欠かせないインフラが整備されており、
　　新築時も安心してご利用いただけます
┏┓　　　
┗□　Access
■　江ノ島電鉄線「七里ヶ浜」駅 徒歩12分
　　鎌倉や江ノ島方面へアクセスしやすく、
　　湘南エリアならではの魅力を日常的に享受できます

┏┓　　　
┗□　Location / 土地概要
■　所在地：鎌倉市七里ガ浜東5丁目
■　土地面積：327.56m2（公簿）
■　用途地域：第1種低層住居専用地域
　　建ぺい率40％・容積率80％
　　低層住宅中心の落ち着いた街並みが形成されています
■　都市計画：市街化区域
■　その他制限
　　・高さ制限8m
　　・壁面後退（道路1.5m・隣地1m）
　　・緑化率20％
　　・景観計画
　　・宅地造成工事規制区域
　　・建築基準法第22条区域
■　現況：古家あり（昭和49年築 木造）
　　現況でのお引渡しとなります
■　土地権利：所有権
～　約99坪のゆとりある敷地と、自然に恵まれた住環境を兼ね備えた本物件　～
南西角地の開放感を活かし、理想の住まいを一から創り上げられる貴重な土地です。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水

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  • 駅

    七里ヶ浜駅

    現地より約893m
    徒歩12分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070302
所在地 神奈川県鎌倉市 七里ガ浜東5丁目  周辺地図を見る
交通 江ノ島電鉄「七里ヶ浜」駅 徒歩12分
土地面積 327.56m2(99.08坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西6m公道 接面19.9m・北西5m公道 接面14.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 風致地区である
日影規制：3h-2h/1.5m
高さ制限：8m
壁面後退：道路1.5m、隣地1m
緑化：20％
景観計画・宅地造成・工事規制区域
住民協定：七里ガ浜自治会
防火地域：建築基準法第22条による区域
更新日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年9月11日

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小塚 大夢(こつか ひろむ)

担当： 小塚 大夢 (こつか ひろむ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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