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渋谷区鶯谷町　土地 NEW 7/18

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物件番号 R5770810

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◆建築条件なし！　◆「渋谷駅」徒歩圏内 
◆現況更地につき解体の手間がございません！

区画図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770810

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当： 上村 真由 (かみむら まゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　渋谷区鶯谷町　土地

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。


┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
◇JR山手線 他「渋谷」駅 徒歩7分
◇東急東横線「代官山」駅 徒歩12分

複数路線利用可能！

【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）


◆おすすめPOINT◆
_____________________________________

■建築条件が無いため、
　お好みのハウスメーカー・工務店にて
　建物の施工が可能です！
■現況更地、現況渡しのため、
　建物の解体にかかる費用や手間が不要で
　お引渡し後スムーズに建築を始めることが可能！
■都市ガス・公営水道・公共下水


　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

上村 真由(かみむら まゆ)

渋谷営業部

上村 真由 (かみむら まゆ)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【上村　真由（かみむら　まゆ)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8604

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770810
所在地 東京都渋谷区 鶯谷町  周辺地図を見る
交通 山手線「渋谷」駅 徒歩7分
東急東横線「代官山」駅 徒歩12分
土地面積 85.8m2(25.95坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 0.42m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%・60% 容積率 160%・160%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月1日

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物件番号 R5770810

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営業二課

上村 真由(かみむら まゆ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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