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葛飾区新小岩4丁目 売地 NEW 8/2

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物件番号 R5471619

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■土地面積：71.51m2（公簿）　■建築条件なし⇒お好きなハウスメーカーでご建築いただけます

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物件番号 R5471619

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東陽町営業部
営業二課

担当： 吉岡 真秀 (よしおか まなと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　～　葛飾区新小岩4丁目 売地　～

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　　【野村の仲介プラス　東陽町営業部】

　 ご相談・ご質問は担当の『吉岡』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さい。

　　【フリーコール：0120-284-286】

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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■中央・総武線／総武線快速『新小岩』駅 徒歩16分

┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積：71.51m2（公簿）

■接道状況：西側私道／幅員 4.0m
　　　　　　北側私道／幅員 3.76m

■建築条件なし⇒お好きなハウスメーカーでご建築いただけます

■建ぺい率：60％　容積率：160％

■都市ガス／公営水道／本下水

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東武ストア新小岩店
　徒歩10分（約800m）

■ウエルシア江戸川本一色店
　徒歩4分（約250m）

■セブンイレブン江戸川上一色店
　徒歩6分（約450m）

■ミニストップ新小岩4丁目店
　徒歩6分（約405m）

■葛飾区立小松南小学校
　徒歩13分（約975m）

■葛飾区立小松中学校
　徒歩9分（約710m）

≪注意≫
駅からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

担当者コメント

吉岡 真秀(よしおか まなと)

東陽町営業部

吉岡 真秀 (よしおか まなと)

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┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

東陽町営業部　営業二課
担当：吉岡　真秀（ヨシオカ　マナト）
連絡先：080-9975-8496
mail：m2-yoshioka@nomura-re.co.jp


本物件担当の吉岡（ヨシオカ）と申します。


本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471619
所在地 東京都葛飾区 新小岩4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「新小岩」駅 徒歩16分
総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩16分
土地面積 71.51m2(21.63坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西4m私道 接面4.1m・北3.7m私道 接面10.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

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物件番号 R5471619

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営業二課

吉岡 真秀(よしおか まなと)

担当： 吉岡 真秀 (よしおか まなと)

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定休日： 火曜日・水曜日
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