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杉並区宮前2丁目　売地 NEW 07/05

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物件番号 R5470030

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◆土地面積：74.91m2　◆建築条件なし⇒お好きなハウスメーカーでご建築いただけます

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0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5470030

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東陽町営業部
営業二課

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　　　杉並区宮前2丁目 売地

◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　京王井の頭線『高井戸』駅　徒歩13分
　　　京王井の頭線『富士見ヶ丘』駅　徒歩17分

┌◆　POINT　◆
└────────────────────────

　◆土地面積：74.91m2
　◆接道状況：西側私道／幅員4.0m　接面7.3m
　◆建築条件なし
　　⇒お好きなハウスメーカーでご建築いただけます
　◆建ぺい率：50%　容積率：100％
　◆都市ガス・公営水道・公共下水

≪注意1≫
上記記載文章は最大限の注意を払って
現場との差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

担当者コメント

古賀 雄大(こが ゆうと)

東陽町営業部

古賀 雄大 (こが ゆうと)

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-284-286
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457

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特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,650万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470030
所在地 東京都杉並区 宮前2丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩13分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩17分
土地面積 74.91m2(22.66坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西4m私道 接面7.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2025年7月5日 次回更新予定日 2025年7月19日

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東陽町営業部
営業二課

古賀 雄大(こが ゆうと)

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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