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埼⽟県さいたま市浦和区前地3丁⽬　土地 NEW 11/7

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物件番号 R5071107

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■JR京浜東北線「浦和」駅徒歩8分  
■土地面積：100.29m2（30.33坪）の整形地

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物件番号 R5071107

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浦和営業部
営業一課

担当： 梅川 裕基 (うめかわ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■JR京浜東北線「浦和」駅徒歩8分
■土地面積：100.29m2（30.33坪）
■整形地
■西側公道約5.4mに約9.2m接しています


～都心へのダイレクトアクセスと、文教都市ならではの落ち着き～

JR「浦和」駅は、都心主要エリアへダイレクトにつながる優れた交通アクセスを誇ります。
東京・品川・池袋・新宿・渋谷などのビジネスやショッピングの中心地へ乗り換えなしで
アクセスでき、毎日の通勤はもちろん、休日のお出かけも快適です。
また、大宮駅へもスムーズにつながるため、新幹線を利用した出張や旅行にも便利。
さらに、西口からは羽田空港直通のリムジンバスが運行されており、国内外への移動も軽快です。
首都圏の主要エリアを身近に感じながら、落ち着いた住環境の中で暮らせる。それが浦和駅エリアの大きな魅力です。

主要駅へのアクセス
「赤羽」駅まで8分（7分）
「上野」駅まで20分（18分）
「東京」駅まで26分（24分）
「品川」駅まで36分（32分）
「池袋」駅まで20分（18分）
「新宿」駅まで26分（24分）
「渋谷」駅まで32分（29分）

※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。
通勤時は7:30～9:30、日中平常時は9:31～16:30に目的地に到着する電車を表記しています。（※Yahoo路線情報2024年3月版調べ）


ご質問等ございましたら、担当：梅川（うめかわ）まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。
　■フリーコール：0120-990-066
　■梅川　携帯　：080-7737-4710
　■メール　　　：y-umekawa@nomura-re.co.jp

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担当者コメント

梅川 裕基(うめかわ ゆうき)

浦和営業部

梅川 裕基 (うめかわ ゆうき)

ご質問等ございましたら、担当：梅川（うめかわ）まで、お気軽にお問い合わせくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5071107
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 前地3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩8分
高崎線「浦和」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩8分
東北本線「浦和」駅 徒歩8分
土地面積 100.29m2(30.33坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西5.4m公道 接面9.2m
設備 都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年11月7日 次回更新予定日 2026年11月21日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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