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川口市西川口3丁目 売地 NEW 7/16

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物件番号 R5070644

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★建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能！ 
★JR京浜東北線「西川口」駅徒歩9分

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物件番号 R5070644

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浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋　　川口市西川口3丁目　売地　　
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┏┓本物件のおすすめポイント
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　■建築条件なしのため、
　　お好きなハウスメーカーで建築可能！
　　建築プランのご提案・ハウスメーカーのご紹介も
　　承っております。

　■前面道路は東側幅員約7.4mの公道
　　車の出し入れもスムーズです。

　■JR京浜東北線「西川口」駅　徒歩9分

　■設備　都市ガス/本下水/公営水道

　■更地渡しとなります

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン西川口四丁目店・・・徒歩3分(約240m)
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・ファミリーマート済生会川口総合病院店・・・徒歩4分(約250m)
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・サンドラッグ西川口店・・・徒歩6分(約420m)
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・ベルクス西川口店・・・徒歩6分(約430m)
…………………………………………………………………
・三井ショッピングパーク ララガーデン 川口・・・徒歩13分(約970m)
…………………………………………………………………
・川口市立仲町小学校・・・徒歩5分(約370m)
…………………………………………………………………
・川口市立仲町中学校・・・徒歩9分(約720m)
…………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当しております
野村の仲介プラス　浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、
最適なご提案ができるよう
全力でお手伝いさせていただきます。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
担当を統一することで、
効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

(1)お電話で…
●フリーコール：0120-990-066
●　西廣携帯　：080-9975-8453
(2)メールで…
●西廣メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

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お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070644
所在地 埼玉県川口市 西川口3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩9分
土地面積 113.02m2(34.18坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 8m2
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 東7.4m公道 接面10.4m・南2.7m私道 接面9.8m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
※セットバック面積は概算となります。
更新日 2026年7月16日 次回更新予定日 2026年7月30日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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