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戸田市大字新曽　土地 NEW 10/11

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物件番号 R5070178

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★JR「戸田駅」徒歩3分！ 79m2(約23.89坪)の南向き整形地！ 
★建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能です。 

区画図

0120-990-066

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5070178

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浦和営業部
営業一課

担当： 高野 真弥 (こうの まや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

■おすすめポイント
・JR埼京線「戸田」駅徒歩3分！通勤通学に大変便利な立地です。
・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
・南側の前面道路は、ゆとりある幅員約9m！陽当り良好です！

■土地概要
面積：79m2（約23.89坪）
現況：更地
道路幅員：南側約9m
間口：約9.9m
建ぺい率：80%
容積率：400%
インフラ：公営水道、公共下水道、都市ガス

※その他都市計画あり。詳細は担当者へお問い合わせくださいませ！

■周辺環境
・ヤオコー戸田駅前店　約200m（徒歩3分）
・ファミリーマート戸田駅西口店　約190m（徒歩3分）

担当者コメント

高野 真弥(こうの まや)

浦和営業部

高野 真弥 (こうの まや)

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┗□　お気軽にお問合せください！
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「現地状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！

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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　浦和営業部
　　　　高野　真弥　（こうの　まや）
TEL: 0120-990-066
FAX: 048-824-8788

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☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,970万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070178
所在地 埼玉県戸田市 大字新曽  周辺地図を見る
交通 埼京線「戸田」駅 徒歩3分
土地面積 79m2(23.89坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
接道状況 南9m公道 接面9.9m
設備 公営水道・本下水
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、新曽第一地区地区計画、新曽第一土地区画整理事業、立地適正化計画区域、景観計画区域、景観づくり推進地区
■戸田都市計画事業新曽第一土地区画整理事業124街区13画■清算金：有（19平米分（平米単価未定）の徴収を予定）
更新日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年10月25日

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高野 真弥(こうの まや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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