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土地
さいたま市南区曲本4丁目 土地
-
1億1,700万円
ローンシミュレーション - 所在地 埼玉県さいたま市南区 曲本4丁目
- 土地面積 262.91m2
-
交通
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
お問合せ
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 QC170102
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…◆さいたま市南区曲本4丁目 売地◆…・
建築条件なしにつき
お好きなハウスメーカーにて建築可能♪
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
※木造で地階を有しない階数が
3階以下の住宅建築計画、
または更地利用の方に向けた土地販売となります。
┌◆ アクセス ◆
└────────────────────────
■JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩15分
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
武蔵野線では、
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへのダイレクトアクセスが可能！
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
■敷地面積：約262.91m2(実測)
■接 道：南側(公道) 幅員約5.4m／接道約15.56m
■現 況：上物あり
■引 渡：解体更地渡し
┌◆ 周辺環境 ◆
└────────────────────────
■さいたま市立沼影小学校・・・・・・・・・徒歩7分 （約550m）
■さいたま市立内谷中学校・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
■ドラッグストアセキ曲本店・・・・・・・・徒歩3分 （約200m）
■コープみらいコープ武蔵浦和店・・・・・・徒歩4分 （約270m）
■セブンイレブンさいたま曲本3丁目店・・・徒歩5分 （約400m）
■いけがみ内科ファミリークリニック・・・・徒歩5分 （約350m）
■浦和曲本郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 （約280m）
■曲本4丁目児童公園・・・・・・・・・・・徒歩3分 （約190m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…◆さいたま市南区曲本4丁目 売地◆…・
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3階以下の住宅建築計画、
または更地利用の方に向けた土地販売となります。
┌◆ アクセス ◆
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都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
始発・通勤快速を利用可能です！
都心のビックターミナルへ30分以内です。
武蔵野線では、
東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへのダイレクトアクセスが可能！
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
■敷地面積：約262.91m2(実測)
■接 道：南側(公道) 幅員約5.4m／接道約15.56m
■現 況：上物あり
■引 渡：解体更地渡し
┌◆ 周辺環境 ◆
└────────────────────────
■さいたま市立沼影小学校・・・・・・・・・徒歩7分 （約550m）
■さいたま市立内谷中学校・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
■ドラッグストアセキ曲本店・・・・・・・・徒歩3分 （約200m）
■コープみらいコープ武蔵浦和店・・・・・・徒歩4分 （約270m）
■セブンイレブンさいたま曲本3丁目店・・・徒歩5分 （約400m）
■いけがみ内科ファミリークリニック・・・・徒歩5分 （約350m）
■浦和曲本郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 （約280m）
■曲本4丁目児童公園・・・・・・・・・・・徒歩3分 （約190m）
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下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
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（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
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お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
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担当者コメント
武蔵浦和センター
中山 勇輝 (なかやま ゆうき)
※本物件の担当者は 中山 勇輝（なかやま ゆうき）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 080-9975-8409
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-nakayama@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
さいたま市立沼影小学校 距離550m
-
さいたま市立内谷中学校 距離750m
-
JR「武蔵浦和」駅 距離1200m
-
曲本保育園 距離250m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QC170102 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 曲本4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 |
土地面積
| 262.91m2(79.53坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南5.4m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 法第22条区域 高度地区20m 宅地造成等工事規制区域 景観条例 土地面積：262.91平米(公簿) 引込管：交換が必要な可能性有 契約制限有(木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売) | ||
| 更新日 | 2026年2月8日 | 次回更新予定日 | 2026年2月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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