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清瀬市竹丘2丁目　古家付売地 NEW 8/2

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物件番号 FG3C8004

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【野村の仲介＋所沢センターおすすめ物件】 
南東角地、前面6m公道。建築条件無し。お好みのハウスメーカーにて建築可能です。

区画図

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物件番号 FG3C8004

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担当： 嶋田 陽 (しまだ あきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　　　清瀬市竹丘2丁目古家付目売地　　　　◆━━…・
　
　建築条件はありません。お好みのハウスメーカーにて建築可能です。

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◆概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■土地面積：72m2(21.78坪)
　■建ぺい率：50％　※角地緩和により60％
　■容積率　：100％
　■接道　　：南東側6.0m公道
　■用途地域：第一種低層住居専用地域
　■現況　　：古家有り


◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■セブンイレブン 清瀬竹丘2丁目店・・・約420m（徒歩6分）
　■ファミリーマート 清瀬竹丘店・・・・・約570m（徒歩8分）
　■ビッグ・エー清瀬竹丘店・・・・・・・約630m（徒歩8分）
　■クリエイトSD 東久留米下里店・・・・約380m（徒歩5分）
　■清瀬市立清瀬第三小学校・・・・・・・約720m（徒歩9分）
　■清瀬市立清瀬第二中学校・・・・・・・約1070m（徒歩14分）
　■清瀬市立竹丘公園・・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
　■国立病院機構東京病院・・・・・・・・約450m（徒歩6分）

※駅からの距離、施設からの距離は
　80mにつき1分計算で机上測定されております。


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談もお受けいたします！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、周辺環境やその他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-917-431
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

嶋田 陽(しまだ あきら)

所沢センター

嶋田 陽 (しまだ あきら)

※本物件担当者は、
野村の仲介+（PLUS）所沢センター【嶋田　陽】（シマダ　アキラ）です。

物件について不明な点など【お気軽に】お問い合わせください！

1)WEBで・・・
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(2)お電話で・・・
●会社フリーダイヤル：0120-917-431
※外出している事も多い為、 担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか下記携帯までご連絡下さい。

●担当者直通電話番号：080-8146-0127（嶋田）

※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話に【物件名】と【ご用件】をお入れください。 折り返しご連絡致します。

(3)メールで・・・
●担当者（嶋田）直通メール：a-shimada@nomura-re.co.jp

※送り間違いの無いよう、上記アドレスをコピーしてご利用ください。

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ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG3C8004
所在地 東京都清瀬市 竹丘2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「清瀬」駅 バス12分 (バス停 三角山) 徒歩6分
西武池袋・豊島線「清瀬」駅 徒歩24分
西武池袋・豊島線「秋津」駅 徒歩26分
土地面積 72m2(21.78坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 山林（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南6m公道 接面6.2m・東6m公道 接面5.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

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嶋田 陽(しまだ あきら)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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