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土地
東村山市久米川町1丁目 土地 NEW 1/25
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物件番号 FG3C1007
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この物件のおすすめポイント
※スマートフォンからご覧のお客様は、
【横向き】でご覧いただくと画面が見やすくなっております。
【野村不動産ソリューションズ(株)所沢センターの専任媒介物件】です。
ご相談・ご質問は磯部（いそべ）までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-917-431】
【メールアドレス：i-isobe@nomura-re.co.jp 】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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’.☆ 東村山市久米川町1丁目 古屋付き土地 ’.☆
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┏┓
┗□ 概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：105.73m2(約31.98坪)
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％
■容積率 ：100％
■接道 ：南西側約4.8m、北西側約5.0m ともに公道
■現況 ：古屋あり
■その他 ：隣接角部分に旧ごみ集積所跡地あり
⇒現在は市によって適切に管理されており、
利用はされておりません。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR武蔵野線「新秋津」駅徒歩18分
～JR武蔵野線の主な停車駅～
府中本町駅・国分寺駅・北朝霞駅・武蔵浦和駅
南浦和駅・越谷レイクタウン駅・新松戸駅
西船橋駅・海浜幕張駅
◆西武池袋線「秋津」駅徒歩22分
～西武池袋線の主な停車駅～
ひばりヶ丘駅・石神井公園駅・練馬駅・池袋駅
┏┓
┗□ 当物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ JR武蔵野線と西武池袋線の2路線利用可能な立地
⇒通勤・通学はもちろん、都心・郊外どちらへの
アクセスも良好な利便性の高い立地です。
◆ 閑静な住宅街に位置しております。
⇒周辺は低層住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境。
住む人のプライバシーと静けさを確保します。
◆ 南西・北西の公道に面した開放感ある土地
⇒前面道路は南西側幅員約4.8m、
北西側幅員約5.0mの公道に二方向接道。
陽当り・通風ともに良好です。
◆ 多目的に活用可能なポテンシャル
⇒土地としてのご利用はもちろん、
中古戸建としての居住、建替え、賃貸経営など、
ライフスタイルや投資ニーズに応じた
多彩な活用をご検討いただけます。
なお、建物内のご見学も可能ですので、
お気軽にお申し付けください。
◆ 建築条件なし
⇒間取り・仕様・デザインまで、
お客様の理想をそのまま形にできます。
自由設計をご検討の方はもちろん、
こだわりの注文住宅やコスト重視の建築にも柔軟に対応可能です。
┏┓
┗□ Life Information
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買物施設】
■ファミリーマート 東村山久米川町店
・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■コープ 東村山秋津町店
・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
■スギドラッグ コープ秋津町店
・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
■島忠ホームズ 東村山店
・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■Big-A東村山青葉店
・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
【学校・保育園】
■東村山市立久米川東小学校
・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
■東村山市立第二中学校
・・・・・・・・・・徒歩12分（約950m）
■わくわく保育園
・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
■あいあい保育園
・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
【その他】
■東村山市秋津公民館
・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■東村山市立秋津図書館
・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■東村山秋津郵便局
・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
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～注意点～
※環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
現況優先となりますことをご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 目立ったキズや剥がれを補修して綺麗に
・・・ポイントリペア
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-917-431≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
ご連絡を心よりお待ちしております！
【横向き】でご覧いただくと画面が見やすくなっております。
【野村不動産ソリューションズ(株)所沢センターの専任媒介物件】です。
ご相談・ご質問は磯部（いそべ）までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-917-431】
【メールアドレス：i-isobe@nomura-re.co.jp 】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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’.☆ 東村山市久米川町1丁目 古屋付き土地 ’.☆
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┗□ 概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：105.73m2(約31.98坪)
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％
■容積率 ：100％
■接道 ：南西側約4.8m、北西側約5.0m ともに公道
■現況 ：古屋あり
■その他 ：隣接角部分に旧ごみ集積所跡地あり
⇒現在は市によって適切に管理されており、
利用はされておりません。
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┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR武蔵野線「新秋津」駅徒歩18分
～JR武蔵野線の主な停車駅～
府中本町駅・国分寺駅・北朝霞駅・武蔵浦和駅
南浦和駅・越谷レイクタウン駅・新松戸駅
西船橋駅・海浜幕張駅
◆西武池袋線「秋津」駅徒歩22分
～西武池袋線の主な停車駅～
ひばりヶ丘駅・石神井公園駅・練馬駅・池袋駅
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┗□ 当物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ JR武蔵野線と西武池袋線の2路線利用可能な立地
⇒通勤・通学はもちろん、都心・郊外どちらへの
アクセスも良好な利便性の高い立地です。
◆ 閑静な住宅街に位置しております。
⇒周辺は低層住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境。
住む人のプライバシーと静けさを確保します。
◆ 南西・北西の公道に面した開放感ある土地
⇒前面道路は南西側幅員約4.8m、
北西側幅員約5.0mの公道に二方向接道。
陽当り・通風ともに良好です。
◆ 多目的に活用可能なポテンシャル
⇒土地としてのご利用はもちろん、
中古戸建としての居住、建替え、賃貸経営など、
ライフスタイルや投資ニーズに応じた
多彩な活用をご検討いただけます。
なお、建物内のご見学も可能ですので、
お気軽にお申し付けください。
◆ 建築条件なし
⇒間取り・仕様・デザインまで、
お客様の理想をそのまま形にできます。
自由設計をご検討の方はもちろん、
こだわりの注文住宅やコスト重視の建築にも柔軟に対応可能です。
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┗□ Life Information
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【買物施設】
■ファミリーマート 東村山久米川町店
・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■コープ 東村山秋津町店
・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
■スギドラッグ コープ秋津町店
・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
■島忠ホームズ 東村山店
・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■Big-A東村山青葉店
・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
【学校・保育園】
■東村山市立久米川東小学校
・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
■東村山市立第二中学校
・・・・・・・・・・徒歩12分（約950m）
■わくわく保育園
・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
■あいあい保育園
・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
【その他】
■東村山市秋津公民館
・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■東村山市立秋津図書館
・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
■東村山秋津郵便局
・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
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～注意点～
※環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
現況優先となりますことをご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F) 目立ったキズや剥がれを補修して綺麗に
・・・ポイントリペア
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-917-431≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
ご連絡を心よりお待ちしております！
担当者コメント
所沢センター
磯部 生弥 (いそべ いくや)
この度は【東村山市久米川町1丁目 古屋付き土地】を
ご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）所沢センター
担当：磯部 生弥（いそべ いくや）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120‐917‐431
●本物件の担当者直通 ： 080‐1064‐4329
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております！
ご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。
本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）所沢センター
担当：磯部 生弥（いそべ いくや）
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120‐917‐431
●本物件の担当者直通 ： 080‐1064‐4329
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG3C1007 | ||
| 所在地 | 東京都東村山市 久米川町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
武蔵野線「新秋津」駅 徒歩18分 西武池袋・豊島線「秋津」駅 徒歩22分 |
土地面積
| 105.73m2(31.98坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南西4.8m公道 接面4.4m・北西5m公道 接面13.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年1月25日 | 次回更新予定日 | 2026年2月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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