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千葉市中央区椿森三丁目　建物付土地

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物件番号 FG1C9013

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【土地面積264.46m2（約79.99坪）】 ×【建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可】  
第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅地 ・お気軽に担当までお問い合わせください！

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担当： 岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　千葉市中央区椿森三丁目　古家付き売地
　　　【土地面積264.46m2（約79.99坪）】
　　　　　×【第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅地】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


□土地面積：264.46m2（約79.99坪）（公簿）

□用途地域：第一種中高層住居専用地域
　
□Access
　総武本線(総武線快速)「東千葉」駅 徒歩12分
　千葉都市モノレール「千葉公園」駅 徒歩5分

□建築条件なし
　お好きなハウスメーカーで建築できます

□現況：古家有


━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*　　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
　　　　担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

岡崎 綾乃(おかざき あやの)

津田沼センター

岡崎 綾乃 (おかざき あやの)

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本物件担当者：岡崎　綾乃（おかざき　あやの）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-952-884(通話料無料)
◆担当者携帯　　　：080-9584-4524
■担当者メール　　：a-okazaki@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
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「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG1C9013
所在地 千葉県千葉市中央区 椿森3丁目  周辺地図を見る
交通 千葉都市モノレール「千葉公園」駅 徒歩5分
総武本線(総武線快速)「東千葉」駅 徒歩12分
土地面積 264.46m2(79.99坪)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック 1.75m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 西3.8m公道 接面17.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
※確定測量またはそれに準ずる測量の結果、同図記載の地積・範囲等に差異が生じる可能性があります。
更新日 2026年10月29日 次回更新予定日 2026年11月12日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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