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土地
大田区多摩川2丁目土地（古家付） NEW 5/18
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物件番号 FF5C5012
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この物件のおすすめポイント
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大田区多摩川二丁目 土地(現況古屋付)
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【土地概要】
交 通：東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩10分
JR京浜東北線他「蒲田」駅 18分
土 地：登記簿123.64m2（37.40坪）
※セットバック面積：約25.93m2
地 目：宅地
建物(古屋有)：延床67.75m2（20.49坪） ※木造
現況でのお渡しとなります。
道 路：北西42条2項私道 幅員2.6m
※道路部分が分筆されておらず2m×接道(約12.9m)分の
セットバックが必要になる見込み
用途地域：準工業地域
建ぺい率：60％
容 積 率 ：200％(前面道路により制限を受け160％です。)
高度地区：第二種高度地区
現 況：古家あり
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
■ほりぐち薬局新蒲田店・・・・・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
■セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
■セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
■多田薬局 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
■まいばすけっと新蒲田3丁目・・・・・・・・・・・・・約310m(徒歩4分)
■ファミリーマート大田新蒲田二丁目店 ・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
■西友 矢口ノ渡店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
■おおぞら薬局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約490m(徒歩7分)
■まいばすけっと新蒲田道塚通り ・・・・・・・・・・・約490m(徒歩7分)
■セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店・・・・・・・・約490m(徒歩7分)
【医療施設】
■荻原接骨院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約50m(徒歩1分)
■さくら歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・約90m(徒歩2分)
■宮元通りクリニック・・・・・・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
■あきた歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
■さわやか整骨院矢口渡院・・・・・・・・・・・・・・約440m(徒歩6分)
■藤岡皮フ科クリニック・・・・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
■森岡小児科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・約510m(徒歩7分)
■若草クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・約510m(徒歩7分)
■増川歯科医院・矢口の渡・・・・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
■林鍼灸治療室・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約580m(徒歩8分)
【公共施設】
■多摩川図書館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
■矢口消防署・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
■池上警察署多摩川大橋交番・・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
■大田都税事務所・・・・・・・・・・・・・・・・・・約660m(徒歩9分)
■池上警察署蓮沼交番・・・・・・・・・・・・・・・・約940m(徒歩12分)
■蒲田警察署西六郷交番・・・・・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
■蒲田西特別出張所・・・・・・・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
■矢口消防署西蒲田出張所・・・・・・・・・・・・・・約1.0km(徒歩13分)
■大田区社会福祉センター・・・・・・・・・・・・・・約1.1km(徒歩13分)
■大田区社会福祉協議会・・・・・・・・・・・・・・・約1.1km(徒歩13分)
【教育施設】
■大田区立道塚小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
■大田区立志茂田中学校・・・・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
■大田区立矢口東小学校・・・・・・・・・・・・・・・約720m(徒歩9分)
■大田区立志茂田小学校・・・・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
■大田区立矢口小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約770m(徒歩10分)
■大田区立御園中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約890m(徒歩12分)
■大田区立安方中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約1.1km(徒歩13分)
■大田区立六郷中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約1.3km(徒歩16分)
大田区多摩川二丁目 土地(現況古屋付)
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【土地概要】
交 通：東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩10分
JR京浜東北線他「蒲田」駅 18分
土 地：登記簿123.64m2（37.40坪）
※セットバック面積：約25.93m2
地 目：宅地
建物(古屋有)：延床67.75m2（20.49坪） ※木造
現況でのお渡しとなります。
道 路：北西42条2項私道 幅員2.6m
※道路部分が分筆されておらず2m×接道(約12.9m)分の
セットバックが必要になる見込み
用途地域：準工業地域
建ぺい率：60％
容 積 率 ：200％(前面道路により制限を受け160％です。)
高度地区：第二種高度地区
現 況：古家あり
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
■ほりぐち薬局新蒲田店・・・・・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
■セブンイレブン 大田区新蒲田3丁目店・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
■セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
■多田薬局 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
■まいばすけっと新蒲田3丁目・・・・・・・・・・・・・約310m(徒歩4分)
■ファミリーマート大田新蒲田二丁目店 ・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
■西友 矢口ノ渡店・・・・・・・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
■おおぞら薬局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約490m(徒歩7分)
■まいばすけっと新蒲田道塚通り ・・・・・・・・・・・約490m(徒歩7分)
■セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店・・・・・・・・約490m(徒歩7分)
【医療施設】
■荻原接骨院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約50m(徒歩1分)
■さくら歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・約90m(徒歩2分)
■宮元通りクリニック・・・・・・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
■あきた歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
■さわやか整骨院矢口渡院・・・・・・・・・・・・・・約440m(徒歩6分)
■藤岡皮フ科クリニック・・・・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
■森岡小児科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・約510m(徒歩7分)
■若草クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・約510m(徒歩7分)
■増川歯科医院・矢口の渡・・・・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
■林鍼灸治療室・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約580m(徒歩8分)
【公共施設】
■多摩川図書館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
■矢口消防署・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
■池上警察署多摩川大橋交番・・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
■大田都税事務所・・・・・・・・・・・・・・・・・・約660m(徒歩9分)
■池上警察署蓮沼交番・・・・・・・・・・・・・・・・約940m(徒歩12分)
■蒲田警察署西六郷交番・・・・・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
■蒲田西特別出張所・・・・・・・・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
■矢口消防署西蒲田出張所・・・・・・・・・・・・・・約1.0km(徒歩13分)
■大田区社会福祉センター・・・・・・・・・・・・・・約1.1km(徒歩13分)
■大田区社会福祉協議会・・・・・・・・・・・・・・・約1.1km(徒歩13分)
【教育施設】
■大田区立道塚小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
■大田区立志茂田中学校・・・・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
■大田区立矢口東小学校・・・・・・・・・・・・・・・約720m(徒歩9分)
■大田区立志茂田小学校・・・・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
■大田区立矢口小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約770m(徒歩10分)
■大田区立御園中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約890m(徒歩12分)
■大田区立安方中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約1.1km(徒歩13分)
■大田区立六郷中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約1.3km(徒歩16分)
担当者コメント
品川センター
髙橋 誠史 (たかはし さとし)
────────────────────────────────
◆ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ ◆
────────────────────────────────
本物件の担当者は品川センター「高橋 誠史（たかはし さとし)」です。
土地の測量図面もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さい。
お問合せは【下記ご連絡先】までお願いたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ
下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
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本物件の担当者は品川センター「高橋 誠史（たかはし さとし)」です。
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お問合せは【下記ご連絡先】までお願いたします。
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
矢口渡駅
現地より約730m
徒歩10分 -
スーパー
西友矢口ノ渡店
現地より約580m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FF5C5012 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 多摩川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩18分 東急池上線「蒲田」駅 徒歩18分 |
土地面積
| 123.64m2(37.4坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
25m2 |
セットバック
|
29.52m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
準工業地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北2.6m私道 接面12.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年5月22日 | 次回更新予定日 | 2026年6月5日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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