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荒川区東尾久8丁目　古家付土地 NEW 6/8

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物件番号 FF1C5002

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★土地面積約229m2　★日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩6分・都電荒川線「宮ノ前」駅徒歩5分 
★現況：古屋有　★建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能です

区画図

0120-121-745

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物件番号 FF1C5002

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野村不動産ソリューションズ

担当： 末本 晴香 (すえもと はるか)

営業時間： 9:00～17:40

定休日： 土曜日・日曜日・祝日

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この物件のおすすめポイント

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　　荒川区東尾久8丁目　古屋付土地
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　　 　――建築条件なし売地――
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*★*――アクセス――*★*

■日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅　徒歩6分
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■都電荒川線「熊野前」駅　徒歩5分
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■都電荒川線「宮ノ前」駅　徒歩5分
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◇建築条件無し
　--------------------
　お好きなハウスメーカーにご注文いただけます。
　弊社からご紹介可能ですので、お見積り等ご依頼の際は
　ご相談ください。



*★*――物件概要――*★*

■土地面積：229.14m2（公簿）
　　　　　　※道路後退部分約1.34m2含
------------------------------------------------
■用途地域：準工業地域（建ぺい率：80％　容積率300％）
------------------------------------------------
■高度地区：第3種高度地区
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■その他　：特別工業地区
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■接道　　：南側幅員約3.7m公道に約4.3m接道
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

末本 晴香(すえもと はるか)
野村不動産ソリューションズ

パートナー営業本部　パートナー営業一部

末本 晴香 (すえもと はるか)

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※本物件の担当者は
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※外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先を
お伝え頂くか、下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-9584-4458（担当：末本）
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：h-suemoto@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF1C5002
所在地 東京都荒川区 東尾久8丁目  周辺地図を見る
交通 都電荒川線「宮ノ前」駅 徒歩5分
都電荒川線「熊野前」駅 徒歩5分
日暮里舎人ライナー「熊野前」駅 徒歩6分
土地面積 229.14m2(69.31坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 南3.7m公道
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、日影規制：5h-3h/6.5m、特別工業地区
【建物】
種類：共同住宅、構造：木造スレート葺、築年：1989年8月、延床面積：1階/100.18m2 2階/100.18m2
更新日 2026年6月8日 次回更新予定日 2026年6月22日

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