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瀬谷区本郷3丁目　売地　A区画/全4区画 NEW 9/27

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物件番号 FF0C9003

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■小学校へ徒歩3分、中学校へ徒歩9分の立地　■瀬谷本郷公園(面積：55,900m2)へ徒歩3分 
お好きなハウスメーカーで建築可能です。子育て世帯のマイホーム用地としてご検討ください！

区画図

0120-937-171

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF0C9003

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担当： 山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　≪瀬谷区本郷3丁目　土地≫
　公園、小学校へのアクセスに優れた立地
子育て世帯のマイホーム用地としておすすめです。
　　　　
★*;.。..。o*;.。..。;*・o○o*;・゜・o○o★
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■――――――≪ACCESS≫―――――――■

　　　相鉄本線「瀬谷」駅　徒歩12分
　
■―――――――――――――――――ー―■

┏┓おすすめPOINT
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★建築条件なし
　お好みのハウスメーカーにて建築できます。　

★新規開発道路に接道
　不特定多数の車通りがなく、
　お子様の飛び出しリスクを軽減します。
　(玄関の位置等、建築プランによります)

★瀬谷駅　徒歩12分のアクセス
　JR線・東急線への直通運転開始により、
　都心へのアクセスが便利になりました。

■乗り換えなしでアクセス可能な駅(例)
　渋谷、新宿、池袋、大手町、三田、四ツ谷等

★充実した周辺環境
　駅前にはお買物施設が充実しております。
　公園、小学校へ徒歩3分でアクセスできます。
　その他、下記ライフインフォメーションを
　ご覧くださいませ。

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパー
　・イオンスタイル横浜瀬谷（約900m）
　・マルエツ瀬谷店（約860m）
　・イトーヨーカドー食品館瀬谷店（約970m）
◆コンビニ
　・セブンイレブン 横浜瀬谷5丁目店（約830m）
　・セブンイレブン 横浜瀬谷駅北口店（約720m）
◆ドラッグストア
　・ハックドラッグ瀬谷駅北口店（約920m）
◆医療施設
　・本郷クリニック（約410m）
　・かわしま歯科医院（約480m）
　・深見台中央医院（約650m）
　・戸塚内科小児科医院（約710m）
　・瀬谷アイル接骨院（約900m）
◆教育施設
　・横浜市立大門小学校(約130m）
　・横浜市立瀬谷中学校（約700m）
●保育園
　・GENKIDS瀬谷保育園（約1100m）
　・瀬谷そらいろ保育園（約1240m）
◆介護施設
　・グループホームソラスト瀬谷（約110m）
　・ニチイケアセンター横浜瀬谷（約260m）
　・ベストライフ 横浜瀬谷（約670m）
◆公園
　・大門第一公園（約190m）
　・瀬谷本郷公園（約100m）


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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

フリーコール【0120-937-171】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山﨑 光紀(やまさき みつのり)

二俣川センター

山﨑 光紀 (やまさき みつのり)

◆◇ー━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━ー◆◇

現地の見学希望・ご質問等は、
二俣川センター　担当『山崎』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-937-171≫　
≪携帯：080-9975-8407≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #低層住居専用地域 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF0C9003
所在地 神奈川県横浜市瀬谷区 本郷3丁目  周辺地図を見る
交通 相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩12分
土地面積 134.07m2(40.55坪)
土地権利 所有権 地目 田（現況：宅地）
私道負担 166.25m2×1 / 4 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 北東4.5m私道位置指定
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、生産緑地地区
※農地転用の届出済
更新日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年10月11日

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山﨑 光紀(やまさき みつのり)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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