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小杉陣屋町一丁目　土地 NEW 7/9

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物件番号 FE3C7002

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◆土地面積55.42m2　◆参考プラン有り 
◆東急東横線「新丸子」駅徒歩10分

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物件番号 FE3C7002

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担当： 横山 祥也 (よこやま しょうや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

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　＜ 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目　土地 ＞

　　　　 　土地面積55.42m2
　　　 　～　建築条件無し売地　～

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　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
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　☆メールでも受け付け中です☆

　【メール：s2-yokoyama@nomura-re.co.jp】
　　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
　　ご相談・ご質問は担当『横山（よこやま）』まで
　　お気軽にお問い合わせください。
　　(フリーコール：0120-982-248 )

　　
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┃【アクセス】　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　☆複数路線利用可能で利便性良好☆

■東急東横線 「新丸子」　　駅徒歩10分
■東急目黒線 「新丸子」　　駅徒歩10分
■JR南武線　「武蔵小杉」　 駅徒歩13分


●
┃【物件概要】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■第一種中高層住居専用地域

■建ぺい率／60％

■容積率／148％

■土地面積：55.42m2 (16.76坪)

■道路幅員：東側私道　　約3.7m
　　　　　　

●
┃【周辺環境】　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ファミリーマート上丸子天神町店
　・・・徒歩6分（約437m）

■まいばすけっと丸子通2丁目店
　・・・徒歩8分（約593m）

■まいばすけっと小杉小学校前店
　・・・徒歩8分（約596m）

■中原保育園
　・・・徒歩8分（約575m）

■川崎市立西丸子小学校
　・・・徒歩7分（約512m）

■川崎市立中原中学校
　・・・徒歩4分（約310m）

■松本クリニック
　・・・徒歩5分（約377m）

■日本医科大学武蔵小杉病院
　・・・徒歩9分（約675m）



　注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことをご了承ください。
　注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　なお、80mにつき1分計算で
　　　　机上測定されております。

担当者コメント

横山 祥也(よこやま しょうや)

虎ノ門センター

横山 祥也 (よこやま しょうや)

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担当者は、虎ノ門センター
≪横山　祥也（よこやま　しょうや）≫　です。

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●会社フリーコール　：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-8001-8953

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-yokoyama@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,150万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE3C7002
所在地 神奈川県川崎市中原区 小杉陣屋町1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩13分
土地面積 55.42m2(16.76坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 251m2×1 / 20 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 148%
接道状況 東3.7m私道 接面6.1m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年7月9日 次回更新予定日 2026年7月23日

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横山 祥也(よこやま しょうや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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