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蓮田市馬込5丁目　土地 NEW 5/8

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物件番号 FD7C5002

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◇建築条件なし/敷地面積：209.34m2（約63.32坪）  
◎JR宇都宮線「蓮田」駅 徒歩18分　◎ターミナル駅「大宮」まで3駅

区画図

0120-691-375

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物件番号 FD7C5002

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担当： 堀越 美月 (ほりこし みつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆☆蓮田市馬込5丁目　売地☆☆
～≪約63.32坪≫建築条件なしの土地～
～利便性と豊かさを兼ね備えた蓮田馬込エリア～

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ご見学のご希望・ご質問・ご相談は、
堀越までお気軽にご連絡下さい♪
【担当：堀越美月（ほりこし　みつき）】
■フリーコール：0120-691-375
■E-mail：m-horikoshi@nomura-re.co.jp

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［1］　アクセス
──────────────────
◎JR「蓮田」駅　徒歩18分

［2］　物件のおすすめポイント
──────────────────
◎約63.32坪（209.34m2）の敷地面積
……………………………………………………
◎【建築条件無し】につき、お好きなメーカーで建築可能
………………………………………………………
◎国道122号線に近く、車移動にも便利な立地
………………………………………………………

［3］　物件概要
───────────────────
■敷地面積　：209.34m2（約63.32坪）

■建ぺい率 50％

■容積率　80%

■前面道路 公道/南西側幅員約4m



［3］周辺施設
──────────────────
◎　ドラッグセイムス蓮田馬込店・・・・約350m（徒歩5分）
◎　セキ蓮田店・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
◎　セブンイレブン蓮田馬込店・・・・・約300m（徒歩4分）
◎　ローソン蓮田馬込一丁目店・・・・・約700m（徒歩9分）
◎ ドン・キホーテMEGA蓮田・・・・・約850m（徒歩11分）

◎　蓮田南小学校・・・・・・・・・・・約1.1km（徒歩14分）
◎　蓮田南中学校・・・・・・・・・・・約1.5km（徒歩19分）
◎　馬込七番公園・・・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）

担当者コメント

堀越 美月(ほりこし みつき)

大宮センター

堀越 美月 (ほりこし みつき)

この度は「蓮田市馬込5丁目　売地」を
ご覧いただきましてありがとうございます。

当該物件は落ち着いた住宅地内に位置し、
前面道路の通行量も少なく、穏やかな周辺環境が魅力です。
ご興味をお持ちいただけましたら、
ぜひ物件をご覧いただきたく存じます。

ご質問等、お気軽にお問い合わせくださいませ！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD7C5002
所在地 埼玉県蓮田市 馬込5丁目  周辺地図を見る
交通 東北本線「蓮田」駅 徒歩18分
土地面積 209.34m2(63.32坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 南西4m公道 接面15.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ・建物は売主にて解体予定（更地渡し）
・前面道路に都市ガス本管が埋設されていますが、敷地内への引込みはありません。
更新日 2026年5月8日 次回更新予定日 2026年5月22日

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堀越 美月(ほりこし みつき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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