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蓮田市東3丁目　土地 新価格　7/10

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物件番号 F50C4017

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蓮田駅徒歩4分、約162坪の広大な敷地。建築条件はなく、住宅用地から共同住宅・事業用地まで幅広くご検討いただけます。

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区画図

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物件番号 F50C4017

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浦和営業部
営業一課

担当： 斉藤 史弥 (さいとう ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆◆

　　　　　《 蓮田市東三丁目 売地 》

　～ 蓮田駅徒歩4分 × 約162.4坪 × 建築条件なし ～

◆◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆◆

JR宇都宮線・湘南新宿ライン「蓮田」駅徒歩4分の
利便性に優れた立地に位置する売地です。

土地面積は537.01m2（約162.44坪）。
駅近でありながら広大な敷地を有しており、
住宅用地としてはもちろん、共同住宅や事業用地など
幅広い用途をご検討いただけます。

建築条件はございませんので、お客様のご希望に合わせた
プランニングが可能です。理想の住まいづくりや
土地活用をご検討いただけるポテンシャル豊かな一画です。

┌◆　物件概要
└────────────────────

■土地面積：537.01m2（約162.44坪）

■建築条件なし

～お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能～

■北側約7m公道接道（接道間口約15.3m）

■近隣商業地域・第一種住居地域

■建ぺい率80％・60％

■容積率200％

■公営水道・本下水・都市ガス

┌◆　Location
└────────────────────

JR「蓮田」駅徒歩4分の利便性を享受できる
駅近ロケーション。

駅周辺には商業施設や飲食店、生活利便施設が揃い、
日々の暮らしを快適にサポートします。

駅近でありながら約162坪のゆとりある敷地を有しており、
利便性と開放感の両方を求める方におすすめの立地です。

┌◆　おすすめポイント
└────────────────────

約162坪の広大な敷地だからこそ、
建物配置の自由度が高く、ゆとりある住まいづくりが可能です。

戸建住宅用地としてはもちろん、
共同住宅や事業用地など幅広い用途をご検討いただけます。

駅徒歩4分という利便性と広大な敷地を兼ね備えた売地です。
ぜひ現地をご覧ください。

担当者コメント

斉藤 史弥(さいとう ふみや)

浦和営業部

斉藤 史弥 (さいとう ふみや)

┌┐
└■　～「お問合せ先」～
━━━━━━━━━━━━━━━―

本物件担当者：斉藤　史弥（さいとう　ふみや）

＊お電話でのお問合わせ＊
◆弊社フリーコール　：　0120-990-066
　　　　
◇本物件の担当者直通　：　080-8068-8533　

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住み替え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,000万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C4017
所在地 埼玉県蓮田市 東3丁目  周辺地図を見る
交通 東北本線「蓮田」駅 徒歩4分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「蓮田」駅 徒歩4分
土地面積 537.01m2(162.44坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
建ぺい率 80%・60% 容積率 200%・200%
接道状況 北7m公道 接面15.3m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年7月12日 次回更新予定日 2026年7月26日

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物件番号 F50C4017

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浦和営業部
営業一課

斉藤 史弥(さいとう ふみや)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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