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土地
江戸川区東小岩3丁目 売地
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物件番号 FD6C4008
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この物件のおすすめポイント
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＜ 江戸川区東小岩3丁目 土地 ＞
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┏┓ Point
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◆建築条件無し
◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
◆土地面積：216.32m2（約65.43坪）※実測
◆北西側約12.2m公道（千葉街道）に面した土地（接面約12.6m）
◆マンション・ビル・事業用地に最適
◆近隣商業地域、建ぺい率80％・容積率400％
◆周辺に生活利便施設が充実（スーパー、コンビニ、学校などが徒歩圏内）
◆現況：更地
┏┓ Access
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◆JR総武線（各駅停車）「小岩」駅 徒歩14分
◆京成本線「江戸川」駅 徒歩10分
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
※1：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
＜ 江戸川区東小岩3丁目 土地 ＞
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◆建築条件無し
◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
◆土地面積：216.32m2（約65.43坪）※実測
◆北西側約12.2m公道（千葉街道）に面した土地（接面約12.6m）
◆マンション・ビル・事業用地に最適
◆近隣商業地域、建ぺい率80％・容積率400％
◆周辺に生活利便施設が充実（スーパー、コンビニ、学校などが徒歩圏内）
◆現況：更地
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◆JR総武線（各駅停車）「小岩」駅 徒歩14分
◆京成本線「江戸川」駅 徒歩10分
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
※1：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
上野営業部
木戸 駿介 (きど しゅんすけ)
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。
★お問い合わせ、心よりお待ちしております★
【フリーコール：0120-689-715】
【木戸携帯／070-4803-7573】
【メール：s2-kido@nomura-re.co.jp】
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡ください。
お客様に満足していただけるように
精一杯お手伝いさせていただきます。
★お問い合わせ、心よりお待ちしております★
【フリーコール：0120-689-715】
【木戸携帯／070-4803-7573】
【メール：s2-kido@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと 東小岩3丁目店
現地より約30m
徒歩1分 -
警察署、交番
小岩警察署 一里塚交番
現地より約40m
徒歩1分 -
その他
東小岩天祖神社
現地より約1,100m
徒歩14分 -
郵便局
東小岩一郵便局
現地より約1,200m
徒歩15分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD6C4008 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 東小岩3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「小岩」駅 徒歩14分 京成本線「江戸川」駅 徒歩10分 |
土地面積
| 216.32m2(65.43坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
|
建ぺい率
|
80% |
容積率
|
400% |
|
接道状況
|
北西12.2m公道 接面12.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水 | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画道路有●都市計画法他制限 ／ 景観法、公拡法 ※都市計画道路予定地も容積率に算入可能 ※土地面積には、一部都市計画道路予定地を含みます。（約24.2m2 計画決定段階、事業化未定） ※公有地の拡大推進に関する法律の届出：要 ※土地計画予定線については計画線のため確定ではありません。 |
||
| 更新日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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