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練馬区南大泉3丁目土地
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担当の『井口（いぐち）』までお気軽にお問合せ下さい。
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◆西武池袋線 『保谷』駅 徒歩11分
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都心へもアクセス良好！通勤・通学にも便利です！
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◇西武池袋線『保谷』駅まで徒歩11分の立地
◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街♪
◇建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築できます！
◇都市ガス・本下水・公営水道
◇買い物環境良好！
→コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内
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【教育機関】
・南大泉にじのいろ保育園・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
・南大泉保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・大泉富士幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
・大泉第二小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・大泉第二中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩22分（約1700m）
【買物施設】
・セブンイレブン 練馬南大泉1丁目店 ・・・・徒歩5分（約330m）
・いなげや 保谷駅南店・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
・ファミリーマート 南大泉三丁目店・・・・・徒歩7分（約510m）
・業務スーパー 保谷店・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
・ヨークフーズ 保谷店・・・・・・・・・・・徒歩12分（約950m）
・ウェルパーク 練馬南大泉店・・・・・・・・徒歩12分（約950m）
【公園・その他施設】
・石神井警察署南大泉交番・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
・練馬区立南大泉図書館・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
・大泉井頭公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
・練馬南大泉四郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
・井頭憩の森・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
・つつじ公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
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C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
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ゆとりあるお買換えを実現するため、
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[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
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対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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担当者コメント
大泉学園センター
井口 隼人 (いぐち はやと)
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-8008-4948（井口）
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
保谷駅
現地より約857m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD5B9009 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 南大泉3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「保谷」駅 徒歩11分 西武新宿線「武蔵関」駅 バス4分 (バス停 小関) 徒歩13分 |
土地面積
| 704.55m2(213.12坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西5.3m公道 接面13.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年3月23日 | 次回更新予定日 | 2026年4月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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