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土地(建築条件付)
宝塚市山本丸橋二丁目 建築条件付き土地 NEW 08/18
-
2,680万円
ローンシミュレーション - 所在地 兵庫県宝塚市 山本丸橋2丁目
- 土地面積 102.72m2
- 交通 阪急宝塚線「山本」駅 徒歩15分
お問合せ
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FD2B8005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
この物件のおすすめポイント
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★;*’☆.宝塚市山本丸橋2丁目 住宅用地 .☆’*;★
建築条件付き土地
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☆彡おススメポイント☆彡
・阪急宝塚線「山本」駅 徒歩約17分
・閑静な住環境
・敷地面積約31坪
・北側・東側と水路があり建物が隣接せず
陽当り・風通し良好です。
・建築条件付きの土地、現在更地にて
フリープランで打ち合わせ可能
・工務店はITOCHUグループの【イトーピアホーム】
・建物プラン：木造2階建て 延床面積：106.19m2
外構工事・水道工事等付帯設備込み2200万円（税込）
・同等仕様の建物の見学可能！ 工務店との打ち合わせ可能！
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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建築条件付き土地
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☆彡おススメポイント☆彡
・阪急宝塚線「山本」駅 徒歩約17分
・閑静な住環境
・敷地面積約31坪
・北側・東側と水路があり建物が隣接せず
陽当り・風通し良好です。
・建築条件付きの土地、現在更地にて
フリープランで打ち合わせ可能
・工務店はITOCHUグループの【イトーピアホーム】
・建物プラン：木造2階建て 延床面積：106.19m2
外構工事・水道工事等付帯設備込み2200万円（税込）
・同等仕様の建物の見学可能！ 工務店との打ち合わせ可能！
┌◆住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
担当者コメント
豊中センター
原田 雅史 (はらだ まさふみ)
ご見学希望やご質問等ございましたら、
担当：原田までお気軽にお問合せください！
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタン【資料請求・お問い合わせ】または【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8753-1353
※お客様ご案内中等、
電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：ma-harada@nomura-re.co.jp
担当：原田までお気軽にお問合せください！
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FD2B8005 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市 山本丸橋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「山本」駅 徒歩15分 |
土地面積
| 102.72m2(31.07坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
北東6m公道 接面2.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築条件付き●都市計画法他制限 ／ 第３種高度地区 ●建築条件付き土地 ＜建物参考プラン＞木造2階建（1F：55.27m2、2F：50.92m2 合計106.19m2） 建物参考価格：2,200万円（税込） |
||
| 更新日 | 2025年8月24日 | 次回更新予定日 | 2025年9月7日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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