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高槻市緑が丘二丁目　売地 NEW 10/2

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物件番号 FC6CX002

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■建築条件なし■閑静な住宅街

区画図

0120-951-003

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物件番号 FC6CX002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 石川 千晶 (いしかわ ちあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　【高槻市緑が丘2丁目　古家付き土地】

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　　物件ポイント
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■土地面積：132.0m2（約39.93坪）
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％
■容積率　：100％
■その他　：建築条件なし
→お好きなメーカーで
　建築することができます。
　希望のプラン等お伺いさせていただき、
　ご提案可能です。
　予算に合わせて、工務店、メーカーを
　紹介させて頂くこともできます。
　お気兼ねなくお問い合わせください。

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　　周辺環境
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■サンディ高槻浦堂店　徒歩11分（約830m）
■セブンイレブン高槻浦堂本町店　徒歩8分（約600m）
■ファミリーマート高槻浦堂店　徒歩11分（約860m）
■スギドラッグ高槻真上店　徒歩13分（約1,000m）
■高槻市立日吉台小学校　徒歩13分（約1,025m）
■高槻市立芝谷中学校　徒歩10分（約750m）

注意：駅からの距離、施設からの距離は,
【距離測定サイト】及び
【Googleマップ】を
参照して入力しております。
※1分は80m計算ですが、
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティギフト
F) ポイントリペア
G)荷づくり・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



お買換えの場合も
┏┓スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

お買換えの際、
ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、
一時的に賃貸住宅への
「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

担当者コメント

石川 千晶(いしかわ ちあき)

高槻センター

石川 千晶 (いしかわ ちあき)

ご案内希望等ございましたら、担当：石川までお気軽にお問合せください！
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(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-003
　※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
　 下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4626
　※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
　 留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
　 　(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)

(3)メールで・・・
●担当者直通メール：c2-ishikawa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #整形地 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC6CX002
所在地 大阪府高槻市 緑が丘2丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅 バス6分 (バス停 緑が丘) 徒歩10分
土地面積 132m2(39.93坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 山林（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南4.7m公道
設備 ―
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区、居住誘導区域
・バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。
更新日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年10月17日

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石川 千晶(いしかわ ちあき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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