土地 あんしん土地診断

高槻市東和町　建物付き売地 NEW 1/24

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物件番号 FC6C1007

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◇間口約11.8m×東西の陽当たり良好♪ 
◇小学校：徒歩約6分、中学校：徒歩3分

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区画図

区画図

  • 【大阪府/高槻市東和町】高槻市東和町　建物付き売地 現地（古家あり）：現地　東側 現地（古家あり）：現地　東側
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  • 【大阪府/高槻市東和町】高槻市東和町　建物付き売地 現地（古家あり）：現地　西側 現地（古家あり）：現地　西側
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  • 【大阪府/高槻市東和町】高槻市東和町　建物付き売地 前面道路 前面道路
  • 【大阪府/高槻市東和町】高槻市東和町　建物付き売地 前面道路 前面道路
  • 【大阪府/高槻市東和町】高槻市東和町　建物付き売地 前面道路 前面道路
  • 【大阪府/高槻市東和町】高槻市東和町　建物付き売地 前面道路 前面道路

0120-951-003

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC6C1007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん土地診断（埋設物撤去）サービス 対象物件

地中埋設物検査済の状態で土地を購入でき、お引き渡しから6ヶ月間、地中埋設物に関するアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

詳細資料のお渡しや、ご案内の手配等、
スムーズにご対応可能です！

現地確認希望・相談・質問は
『　磯野　』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『　0120-951-003　』にお電話ください。

メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。


・…━━◆高槻市東和町　売地◆━━…・

┌おすすめポイント
└──────────────────
■90.06m2（約27.2坪）の敷地！
■間口約11.8m
※間口：道路に接している長さ
　→解放感があり、
　　陽当たり、通風良好です
■東側には道路、
　西側は水路が走っているため
　東西の陽当たりが良好です♪
■前面道路南側は
　突き当りとなっているため
　交通量は少ないです♪
■建築条件付きではありません！
→お好きなメーカーで
　建築することができます。
　希望のプラン等お伺いさせていただき、
　ご提案可能です。
　予算に合わせて、工務店、メーカーを
　紹介させて頂くこともできます。
　お気兼ねなくお問い合わせください。

┌法令上の制限関係
└──────────────────
■建ぺい率60%・容積率200%（指定）
※容積率
　：前面道路幅員による制限を受けます。
■第一種中高層住居専用地域
■所有権

┌周辺施設
└──────────────────
【周辺環境】
＜スーパー＞
◎モリタ屋大塚店
：徒歩12分(約900m)
◎万代　高槻大塚店
：徒歩16分(約1,200m)

＜コンビニ＞
◎セブンイレブン
：徒歩7分(約550m)
◎ローソン
：徒歩10分（約700m）

＜学校＞
◎高槻市立冠小学校
：徒歩6分(約450m)
◎冠中学校
：徒歩3分(約230m)

＜幼稚園・その他＞
◎認定こども園深沢ガーデン
：徒歩5分（約350m）
◎おかだ歯科クリニック
：徒歩4分（約290m）
◎医療法人杏仁会おかだクリニック
：徒歩4分（約300m）

注意：駅からの距離、施設からの距離は,
【距離測定サイト】及び
【Googleマップ】を
参照して入力しております。
※1分は80m計算ですが、
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。



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お買換えの場合も
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お買換えの際、
ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、
一時的に賃貸住宅への
「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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担当者コメント

磯野 拓人(いその たくと)

高槻センター

磯野 拓人 (いその たくと)

本物件、
【高槻市東和町】は
第一種中高層住居専用地域の
閑静な住宅街に存しており
お好きなハウスメーカー
工務店で建築して頂けます。

小学校まで徒歩約6分、
中学校まで徒歩約3分、
病院まで徒歩約4分と、
徒歩圏内に必要施設も点在しております。

是非一度、現地をご見学下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

その他 #あんしん土地診断
立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC6C1007
所在地 大阪府高槻市 東和町  周辺地図を見る
交通 阪急京都線「高槻市」駅 バス15分 (バス停 東和町) 徒歩4分
京阪本線「枚方市」駅 バス13分 (バス停 内黒地橋) 徒歩10分
東海道本線(米原～神戸)「高槻」駅 バス28分 (バス停 東和町) 徒歩4分
土地面積 90.06m2(27.24坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m公道
設備 公営水道
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
※売主の契約不適合責任は免責とします。
※現況での引渡しとなります。
バスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。
更新日 2026年1月24日 次回更新予定日 2026年2月7日

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物件番号 FC6C1007

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磯野 拓人(いその たくと)

担当： 磯野 拓人 (いその たくと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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