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土地
あんしん土地診断
茨木市三島町 古家付き売地
-
4,480万円
ローンシミュレーション - 所在地 大阪府茨木市 三島町
- 土地面積 169.07m2
-
交通
東海道本線(米原～神戸)「JR総持寺」駅 徒歩7分
阪急京都線「総持寺」駅 徒歩10分
お問合せ
0120-951-003
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC6BX005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
詳細資料のお渡しや、ご案内の手配等、
スムーズにご対応可能です！
現地確認希望・相談・質問は
『 磯野 』まで
お気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-951-003 』にお電話ください。
メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
・…━━◆高槻市南芥川町 売地◆━━…・
┌おすすめポイント
└──────────────────
■JR京都線「JR総持寺」駅より徒歩約7分の立地
■阪急京都線「総持寺」駅より徒歩約10分
■建築条件なし
→お好きなメーカーで建築することができます。
希望のプラン等お伺いさせて頂き、
ご提案可能です。
予算に合わせて、工務店、メーカーを
紹介させて頂くこともできます。
お気兼ねなくお問い合わせください。
┌法令上の制限関係等
└──────────────────
■建ぺい率60%・容積率188%
■第一種中高層住居専用地域
■所有権
■敷地面積：169.07m2
■前面道路 公道 幅員約4.75m
┌周辺施設
└──────────────────
【周辺環境】
＜スーパー・コンビニ＞
◎セブンイレブン
：徒歩5分(約400m)
◎関西スーパー三島丘店
：徒歩6分(約450m)
◎食品館アプロ総持寺駅前店
：徒歩10分(約750m)
＜学校＞
◎三島小学校
：徒歩4分(約300m)
◎三島中学校
：徒歩7分(約500m)
＜幼稚園＞
◎あいの三島こども園
：徒歩3分（約260m）
◎茨木市立認定こども園庄栄幼稚園
：徒歩8分（約600m）
◎高槻市立北昭和台保育所
：徒歩9分（約650m）
◎認定こども園いぶきの丘学園
：徒歩10分（約700m）
＜公園・その他＞
◎三島公園
：徒歩1分(約80m)
◎西河原公園
：徒歩10分（約750m）
注意：駅からの距離、施設からの距離は,
【距離測定サイト】及び
【Googleマップ】を
参照して入力しております。
※1分は80m計算ですが、
実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート
「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を
「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく
「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を
「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐
「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
お買換えの場合も
┏┓スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、
ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、
一時的に賃貸住宅への
「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
スムーズにご対応可能です！
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お気軽にお問い合わせください。
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■阪急京都線「総持寺」駅より徒歩約10分
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ご提案可能です。
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お気兼ねなくお問い合わせください。
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■建ぺい率60%・容積率188%
■第一種中高層住居専用地域
■所有権
■敷地面積：169.07m2
■前面道路 公道 幅員約4.75m
┌周辺施設
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【周辺環境】
＜スーパー・コンビニ＞
◎セブンイレブン
：徒歩5分(約400m)
◎関西スーパー三島丘店
：徒歩6分(約450m)
◎食品館アプロ総持寺駅前店
：徒歩10分(約750m)
＜学校＞
◎三島小学校
：徒歩4分(約300m)
◎三島中学校
：徒歩7分(約500m)
＜幼稚園＞
◎あいの三島こども園
：徒歩3分（約260m）
◎茨木市立認定こども園庄栄幼稚園
：徒歩8分（約600m）
◎高槻市立北昭和台保育所
：徒歩9分（約650m）
◎認定こども園いぶきの丘学園
：徒歩10分（約700m）
＜公園・その他＞
◎三島公園
：徒歩1分(約80m)
◎西河原公園
：徒歩10分（約750m）
注意：駅からの距離、施設からの距離は,
【距離測定サイト】及び
【Googleマップ】を
参照して入力しております。
※1分は80m計算ですが、
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「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を
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C）お住まいを美しく
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D）毎日の生活に安心を
「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐
「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
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お買換えの場合も
┏┓スムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、
ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、
一時的に賃貸住宅への
「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、
弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、
スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、
引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
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担当者コメント
高槻センター
磯野 拓人 (いその たくと)
JR総持寺駅より徒歩約7分に存す本物件は、
周辺環境の充実、閑静な住環境をお求めの方に
おすすめな物件となっております。
また、建築条件は「無し」であり、
お好きなハウスメーカー、
工務店で建物を建築いただけます。
JR京都線、阪急京都線の
2駅2路線が徒歩でアクセス可能な
約51坪のまとまったサイズ、
是非お気軽にお問い合わせください。
周辺環境の充実、閑静な住環境をお求めの方に
おすすめな物件となっております。
また、建築条件は「無し」であり、
お好きなハウスメーカー、
工務店で建物を建築いただけます。
JR京都線、阪急京都線の
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約51坪のまとまったサイズ、
是非お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
| その他 | #あんしん土地診断 |
|---|---|
| 立地・環境 | #建築条件なし #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC6BX005 | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市 三島町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸)「JR総持寺」駅 徒歩7分 阪急京都線「総持寺」駅 徒歩10分 |
土地面積
| 169.07m2(51.14坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
188% |
|
接道状況
|
北4.7m公道 接面10.1m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、まちなみ景観区域、居住誘導区域内 ※現況での引渡しとなります。 ※売主の契約不適合責任は免責となります。 |
||
| 更新日 | 2025年12月5日 | 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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