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高槻市東上牧二丁目　古家付土地 NEW 09/15

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物件番号 FC6B9008

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■　建築条件なし！お好みの住宅メーカーにて検討いただけます♪ 
■　阪急京都線「上牧」駅　徒歩12分　・　約55坪の敷地！ 

区画図

0120-951-003

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FC6B9008

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担当： 井上 博臣 (いのうえ ひろおみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓　おすすめポイント
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■敷地面積：183.56m2(約55.52坪)！

■南西側接道
　→幅員約4.0mの公道に、間口約15.1m接道！

■建築条件はございません！
　→お好きな住宅メーカーで、建物を建築頂けます！

■第一種低層住居専用地域
→低層住居が建ち並ぶ落ち着きのある住宅街です。
　　
　◎ハウスメーカーや工務店のご紹介
　◎住宅ローンのご相談
　◎税金や登記のご相談
　等々、各種ご相談窓口としても承りますので、
　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■阪急京都線「上牧」駅　徒歩12分
　
■JR東海道本線「島本」駅　徒歩31分
　　

┏┓　ライフインフォメーション　
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■ローソン東上牧一丁目店
　徒歩 10分　約 800m

■スーパーフレスコ上牧店
　徒歩 13分　約 1,040m

■業務スーパー上牧店
　徒歩 12分　約 920m

■高槻上牧駅前郵便局
　徒歩 10分　約 800m

■高槻市立上牧小学校
　徒歩 11分　約 880m

■高槻市立五領中学校
　徒歩 20分　約 1,600m

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♪ご質問等、お気軽にお問合せください♪
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

井上 博臣(いのうえ ひろおみ)

高槻センター

井上 博臣 (いのうえ ひろおみ)

ご希望やご要望、ご相談などございましたら、
お気軽にお問合せください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC6B9008
所在地 大阪府高槻市 東上牧2丁目  周辺地図を見る
交通 阪急京都線「上牧」駅 徒歩12分
東海道本線(米原～神戸)「島本」駅 徒歩31分
土地面積 183.56m2(55.52坪)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西4m公道 接面15.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
■告知事項有り
詳細は担当までご連絡ください。
更新日 2025年9月15日 次回更新予定日 2025年9月29日

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井上 博臣(いのうえ ひろおみ)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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