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座間市ひばりが丘2丁目　土地 NEW 6/1

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物件番号 FB6C6002

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【野村不動産ソリューションズ｜専任媒介物件】 
北西・北東の開放感あふれる角地｜建築条件なし・更地渡し予定 

区画図

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB6C6002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 及川 拓真 (おいかわ たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

・…━━◆ 座間市ひばりが丘2丁目／売地 ◆━━…・

　　　　　北西・北東の2方向に接道する
　　　　　　　開放感のある角地。

　　　　 周囲の建物との距離が取りやすく、
　　　　 陽当たり・通風に優れた立地です。

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩23分
◆小田急江ノ島線 「南林間」駅 徒歩24分
◆小田急江ノ島線 「鶴間」駅 バス約10分
　（バス停：南鶴間自治会館入口）徒歩6分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆北西向き　間口：10.9m
◆北東向き　間口：9.2m
◆土地面積／117.77m2
◆第一種中高層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／200%
◆現況／古屋有（2026年6月末建物解体予定）

敷地面積は117.93m2（約35.67坪）と、
戸建プランの自由度が高いゆとりあるサイズ感。

2026年6月末に既存建物解体予定のため、
更地でのお引渡しとなり、
スムーズに建築計画へ進めます。

用途地域は
第1種中高層住居専用地域に指定されており、
落ち着いた住環境が形成されたエリアです。

建築条件はございませんので、
お好きなハウスメーカー・プランで
理想の住まいを実現いただけます。

┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆業務スーパー座間ひばりが丘店
　・・・・・・・約660m（徒歩9分）
◆マルエツひばりが丘店
　・・・・・・・約710m（徒歩9分）
◆ウェルシア座間ひばりが丘店
　・・・・・・・約800m（徒歩10分）
◆食品館あおばひばりが丘店
　・・・・・・・約920m（徒歩12分）
◆ビックヨーサン座間ひばりが丘店
　・・・・・・・約930m（徒歩12分）

≪コンビニ≫
◆ファミリーマート座間ひばりが丘二丁目店
　・・・・・・・約630m（徒歩8分）
◆セブンイレブン座間ひばりが丘4丁目店
　・・・・・・・約750m（徒歩10分）

≪公園≫
◆ひばりが丘第2公園
　・・・・・・・約230m（徒歩3分）
◆南林間むつみ公園
　・・・・・・・約700m（徒歩9分）
◆やまと防災パーク
　・・・・・・・約510m（徒歩7分）

≪教育施設≫
◆ひばりが丘幼稚園
　・・・・・・・約100m（徒歩2分）
◆座間市ひばりが丘保育園
　・・・・・・・約380m（徒歩5分）
◆若草保育園
　・・・・・・・約560m（徒歩7分）
◆座間市ひばりが丘小学校
　・・・・・・・約760m（徒歩10分）
◆座間市旭小学校
　・・・・・・・約800m（徒歩10分）
◆座間市東中学校
　・・・・・・・約915m（徒歩12分）
◆神奈川県立相模向陽館高等学校
　・・・・・・・約780m（徒歩10分）

注意1：上記記載内容は、
　　　 竣工図やその他資料を参考に記載しております。
　　 　 最大限の注意を払って、
　　　 現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は
　　　 【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　 道路距離80mにつき
　　　 1分間を要するものとして算出したものです。
　　　 坂道や信号待ち時間等は
　　　 考慮していませんので、実際の体感時間等は
　　　 お客様ご自身でお確かめください。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、
弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。

お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポートをご用意しております。

■買換保証
■つなぎ融資

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

及川 拓真(おいかわ たくま)

武蔵小杉センター

及川 拓真 (おいかわ たくま)

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

本物件担当者の【及川拓真（おいかわたくま）】です。

物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。

誠心誠意ご対応させていただきます！！

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。

1)電話で問い合わせたい。

◆フリーコール：0120-981-105

◆携帯電話：080-1064-4369

2)メールで問い合わせたい。

◆担当者直通メール　：　t2-oikawa@nomura-re.co.jp

(3)資料が見たい、物件見学がしたい。

◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。

お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB6C6002
所在地 神奈川県座間市 ひばりが丘2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「鶴間」駅 徒歩23分
小田急江ノ島線「南林間」駅 徒歩24分
小田急江ノ島線「鶴間」駅 バス10分 (バス停 南鶴間自治会館入口) 徒歩6分
土地面積 117.93m2(35.67坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北西4.6m公道・北東4.7m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年6月1日 次回更新予定日 2026年6月15日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB6C6002

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武蔵小杉センター

及川 拓真(おいかわ たくま)

担当： 及川 拓真 (おいかわ たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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