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江戸川区鹿骨5丁目　土地 NEW 10/2

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物件番号 FB2CX001

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大通りに接していて、視認性の良い角地！ 
自宅兼店舗をお考えのお客様にも適しています！ 

区画図

0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB2CX001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 清水 望愛 (しみず もあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━

　　― 江戸川区鹿骨5丁目　土地 ―
　　　　【 建築条件なし 】
　　　土地が高くなっているため、
　　　過去台風の被害もありませんでした。

相談・質問は『担当：清水（しみず）』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　(フリーコール：0120-981-025)

　　　☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m8-shimizu@nomura-re.co.jp 】
融資のご相談もお気軽にお申し付けください



*★*――アクセス――*★*

■都営新宿線　　　「篠崎」駅　　　　　徒歩24分
-------------------------------------------------------


*★*――物件概要――*★*

■土地面積：54.39m2
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■用途地域：近隣商業地域
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■建築条件なし
　～　お好きなハウスメーカーで建築が可能です　～
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■接道　　：西側【公道】幅員9.6m　接面3.7m　
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　　　　　：南側【公道】幅員7.5m　接面7.2m　
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■建ぺい率：80％
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■容積率　：200％
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■現況　　：古家有り
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★ライフインフォメーション　
・・・・・━━━━━━━━━━━━━


■江戸川区立鹿骨松本小学校
　　　・・・・・・・・徒歩4分(約260m)

■江戸川区立鹿骨中学校
　　　・・・・・・・・徒歩11分(約870m)

■ローソン鹿骨五丁目店
　　　・・・・・・・・徒歩6分(約480m)

■ヤマイチ鹿骨店
　　　・・・・・・・・徒歩6分(約470m)

■ドラッグセイムス江戸川鹿骨店
　　　・・・・・・・・徒歩7分(約490m)

■鹿骨花公園
　　　・・・・・・・・徒歩2分(約120m)

■小岩警察署鹿骨交番
　　　・・・・・・・・徒歩5分(約350m)



┏┓ お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！という方は是非ご相談下さい。

┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入に
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

清水 望愛(しみず もあ)

本八幡センター

清水 望愛 (しみず もあ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【 清水　望愛　（しみず　もあ）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-025

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　m8-shimizu@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に「清水さんに相談してよかった、頼んでよかった」と思って
いただけるように、お客様に寄り添い、誠実に対応させていただきます。
お客様の満足と笑顔を得られるよう、精一杯サポートさせていただきますので、
お気軽にご相談ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB2CX001
所在地 東京都江戸川区 鹿骨5丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩24分
土地面積 54.39m2(16.45坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200%
接道状況 西9.6m公道 接面3.7m・南7.5m公道 接面7.2m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年10月2日 次回更新予定日 2026年10月16日

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清水 望愛(しみず もあ)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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