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江戸川区新堀2丁目　土地 NEW 9/13

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物件番号 FB2C9008

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土地面積63平米／小中学校徒歩7分圏内の立地  
北西・南西向き角地／建築条件なし

区画図

0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB2C9008

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担当： 羽野 杏奈 (はの あんな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　― 江戸川区新堀2丁目　土地 ―
　　　　【 建築条件なし 】

相談・質問は『担当：羽野（はの）』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　(フリーコール：0120-981-025)

　　　☆メールでも受け付け中です☆
【メール：a-hano@nomura-re.co.jp】
融資のご相談もお気軽にお申し付けください



*★*――アクセス――*★*

■都営新宿線　　　「篠崎」駅　　　　　徒歩19分
-------------------------------------------------------
■都営新宿線　　　「瑞江」駅　　　　　徒歩21分
-------------------------------------------------------




*★*――物件概要――*★*

～建築条件なしのため、
　お好きなハウスメーカーで建築可能です～

～角地接道のため、陽当たり・通風良好です～

■土地面積：63m2
---------------------------------------------------------
■用途地域：第一種住居地域
---------------------------------------------------------
■接道　　：北西側【公道】約6m　
---------------------------------------------------------
■接道　　：南西側【公道】約6m　
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★ライフインフォメーション　
・・・・・━━━━━━━━━━━━━

〈 教育 〉

●江戸川区立新堀小学校
　　　・・・・・・・・徒歩4分(約259m)

●江戸川区立春江中学校
　　　・・・・・・・・徒歩7分(約508m)

〈 お買い物 〉

●セブンイレブン江戸川新堀2丁目店
　　　・・・・・・・・徒歩3分(約164m)

●ローソン新堀1丁目店
　　　・・・・・・・・徒歩3分(約214m)

●ライフ鹿骨店
　　　・・・・・・・・徒歩5分(約337m)

●まいばすけっと鹿骨1丁目店
　　　・・・・・・・・徒歩6分(約447m)

●江戸川区立新堀しゃくやく公園店
　　　・・・・・・・・徒歩3分(約223m)





┏┓ お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
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野村の仲介+(PLUS)では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
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欲しい物件を買い逃したくない、
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今後お買いかえをしたい！という方は是非ご相談下さい。

┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入に
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

羽野 杏奈(はの あんな)

本八幡センター

羽野 杏奈 (はの あんな)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【江戸川区新堀2丁目　土地】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております羽野（はの)と申します。

周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等
ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

【フリーコール：0120-981-025】
【メール：a-hano@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB2C9008
所在地 東京都江戸川区 新堀2丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩21分
土地面積 63m2(19.05坪)
土地権利 所有権 地目 雑種地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 240%
接道状況 北西6m公道 接面4.6m・南西6m公道 接面10.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第３種高度地区
●南西接面、角切り部分約2.9m含む
更新日 2026年9月13日 次回更新予定日 2026年9月27日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB2C9008

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本八幡センター

羽野 杏奈(はの あんな)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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