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江戸川区上篠崎2丁目　土地1区画 NEW 09/13

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物件番号 FB2B9003

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全6区画の分譲地／篠崎駅徒歩10分 
建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築いただけます。参考プランもご用意しております！

区画図

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0120-981-025

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB2B9003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 勝呂 賢太郎 (すぐろ けんたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　― 江戸川区上篠崎2丁目　土地 ―

　　　　　 全6区画の分譲地
　 　 　　 ＜建築条件なし＞


相談・質問は『担当：勝呂（すぐろ）』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　　　(フリーコール：0120-981-025)

　　　☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：k-suguro@nomura-re.co.jp】


【参考プラン】のご用意もございます！
融資のご相談もお気軽にお申し付けください。



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◇篠崎エリアについて
『篠崎』駅に近接するエリアに商業地域を集積し、
地域の活性化を図るとともに、緑化の推進によって、
うるおいと安らぎのある街づくりが目指されています

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　　　交通アクセス
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■都営新宿線 「篠崎」駅　　徒歩10分

東京を横断し数多くの路線につながる都営新宿線
新宿からは京王新線に乗り入れ。
多数の接続路線があるので目的地にスムーズに
アクセスすることが可能です


　　周辺環境
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
●篠崎駅周辺の生活利便性
駅周辺には生活利便施設が揃っています
スーパー「ライフ」は深夜0時まで営業
夜遅くに帰宅した日も安心です
（※フロアにより営業時間は異なります）

●緑と水が身近な安らぎの住環境
広大な篠崎公園にはバーベキュー広場や
テニスコートなどがあり桜の季節はお花見も
楽しめます。また江戸川河川敷に近くジョギングや
ウォーキングなどの楽しみ方ができます
子育てしやすい街として定評のある江戸川区。
独自「保育ママ制度」を設けてさまざまな
支援策や経済的援助を行っています

【教育】
江戸川区立篠崎第二小学校　徒歩8分(約574m)
江戸川区立篠崎中学校　　　徒歩17分(約1305m)

【公園】
篠崎公園　　　　　　　　　徒歩9分(約711m)
篠崎公園B地区　　　　　　 徒歩12分(約932m)



┏┓ お買いかえの場合でもスムーズにご購入が可能です
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS)では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！という方は是非ご相談下さい。

┏┓ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入に
ご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

諸費用の概算について
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。


注意：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

勝呂 賢太郎(すぐろ けんたろう)

本八幡センター

勝呂 賢太郎 (すぐろ けんたろう)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【江戸川区上篠崎2丁目　土地】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております勝呂（すぐろ)と申します。

周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。

【フリーコール：0120-981-025】
【勝呂／070-2804-4028】
【メール：k-suguro@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,710万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB2B9003
所在地 東京都江戸川区 上篠崎2丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩10分
土地面積 108.83m2(32.92坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南6.8m公道 接面2.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画道路有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、江戸東部篠崎付近土地区画整理事業、最低敷地面積70m2
●上記敷地面積108.83m2には、路地状部分約30％が含まれます。ゴミ置場面積約0.30m2も含みます。
●上記敷地面積のうち約7割は、都市計画道路が計画決定しています。都市計画道路範囲内に3階以上の建築物の建築ができません。
更新日 2025年9月13日 次回更新予定日 2025年9月27日

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勝呂 賢太郎(すぐろ けんたろう)

担当： 勝呂 賢太郎 (すぐろ けんたろう)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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