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土地
文京区小日向一丁目売地
-
3億5,000万円
ローンシミュレーション - 所在地 東京都文京区 小日向1丁目
- 土地面積 288.08m2
- 交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
お問合せ
0120-956-551
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA8C8004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）茗荷谷センター 》
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-956-551】
【携帯番号：080-8172-7267】
【メール：r7-yamada@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 文京区小日向1丁目 売地 ≫
―都心にありながら、静寂に包まれる住環境
文京の邸宅地「小日向」に住まう―
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
╋╋・・・ エリア ・・・╋╋
― 歴史と品格 ―
文京区小日向は、都心に位置しながらも閑静な街並みが広がる、
文京区を代表する住宅地の一つです。
江戸時代には武家屋敷が置かれたエリアとして知られ、
明治以降は多くの文化人や学者が居を構えたことから、
現在でも知性と品格が息づく街として高い評価を受けています。
起伏に富んだ地形が特徴で、高台に形成された住宅街からは
開放感のある眺望を享受できる住戸も多く、
都心近接でありながら落ち着いた住環境が保たれています。
また、周辺には教育施設や公園が点在し、
文教地区ならではの穏やかな街並みが広がります。
歴史ある邸宅街として受け継がれてきた品格、
豊かな緑や教育環境に恵まれた住環境、
そして都心への優れたアクセス性。
これらを兼ね備えた文京区小日向は、
長く住み続けたいと考える方々から支持され続ける、
魅力のある住宅地でございます。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建築条件無し
・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。
ご家族構成やライフスタイルに合わせた
自由度の高い住まいづくりが可能です。
■第一種低層住居専用地域×高台
・低層住宅を中心とした落ち着いた街並みが広がります。
また、小日向台の高台に位置し、水害リスクも低い傾向にあることから
長期的な住まい選びにはおすすめの立地です。
■敷地面積；約288.08m2（公簿）
・建物に限らず、カースペースや庭・テラスなど
多彩なプランニングが可能なゆとりが本物件にはあります。
また、道路から奥まったプライベート性の高い敷地形状で
落ち着いた住環境を確保できます。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅 徒歩7分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-教育施設-
◇文京区立小日向台町小学校・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
◇文京区立茗台中学校・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◇筑波大学附属小学校・・・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
◇お茶の水女子附属小学校・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
◇東京学芸大学附属竹早小学校・・・・・・・徒歩8分（約580m）
◇文京区立こひなた保育園・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
-医療施設-
◇コパーズ・茗荷谷クリニック・・・・・・・徒歩5分（約370m）
◇石原医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
◇デンタル茗荷谷・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
-ショッピング施設-
◇まいばすけっと 茗荷谷駅東・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
◇マルエツプチ 茗荷谷店・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
◇三徳 茗荷谷店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◇三徳 茗荷谷駅前店・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◇ファミリーマート 茗荷谷店・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
◇ヤマザキショップ 小日向三河屋店・・・・・徒歩1分（約80m）
-公園-
◇小日向公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
◇教育の森公園・・・・・・・・・ ・・・・ 徒歩10分（約730m)
◇占春園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
注意：駅からの距離等は【周辺環境レポート】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-956-551〉にお問い合わせください。
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-956-551】
【携帯番号：080-8172-7267】
【メール：r7-yamada@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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≪ 文京区小日向1丁目 売地 ≫
―都心にありながら、静寂に包まれる住環境
文京の邸宅地「小日向」に住まう―
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╋╋・・・ エリア ・・・╋╋
― 歴史と品格 ―
文京区小日向は、都心に位置しながらも閑静な街並みが広がる、
文京区を代表する住宅地の一つです。
江戸時代には武家屋敷が置かれたエリアとして知られ、
明治以降は多くの文化人や学者が居を構えたことから、
現在でも知性と品格が息づく街として高い評価を受けています。
起伏に富んだ地形が特徴で、高台に形成された住宅街からは
開放感のある眺望を享受できる住戸も多く、
都心近接でありながら落ち着いた住環境が保たれています。
また、周辺には教育施設や公園が点在し、
文教地区ならではの穏やかな街並みが広がります。
歴史ある邸宅街として受け継がれてきた品格、
豊かな緑や教育環境に恵まれた住環境、
そして都心への優れたアクセス性。
これらを兼ね備えた文京区小日向は、
長く住み続けたいと考える方々から支持され続ける、
魅力のある住宅地でございます。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建築条件無し
・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。
ご家族構成やライフスタイルに合わせた
自由度の高い住まいづくりが可能です。
■第一種低層住居専用地域×高台
・低層住宅を中心とした落ち着いた街並みが広がります。
また、小日向台の高台に位置し、水害リスクも低い傾向にあることから
長期的な住まい選びにはおすすめの立地です。
■敷地面積；約288.08m2（公簿）
・建物に限らず、カースペースや庭・テラスなど
多彩なプランニングが可能なゆとりが本物件にはあります。
また、道路から奥まったプライベート性の高い敷地形状で
落ち着いた住環境を確保できます。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅 徒歩7分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-教育施設-
◇文京区立小日向台町小学校・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
◇文京区立茗台中学校・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◇筑波大学附属小学校・・・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
◇お茶の水女子附属小学校・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
◇東京学芸大学附属竹早小学校・・・・・・・徒歩8分（約580m）
◇文京区立こひなた保育園・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
-医療施設-
◇コパーズ・茗荷谷クリニック・・・・・・・徒歩5分（約370m）
◇石原医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
◇デンタル茗荷谷・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
-ショッピング施設-
◇まいばすけっと 茗荷谷駅東・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
◇マルエツプチ 茗荷谷店・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
◇三徳 茗荷谷店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◇三徳 茗荷谷駅前店・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◇ファミリーマート 茗荷谷店・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
◇ヤマザキショップ 小日向三河屋店・・・・・徒歩1分（約80m）
-公園-
◇小日向公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
◇教育の森公園・・・・・・・・・ ・・・・ 徒歩10分（約730m)
◇占春園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
注意：駅からの距離等は【周辺環境レポート】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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担当者コメント
茗荷谷センター
山田 涼介 (やまだ りょうすけ)
この度は「 文京区小日向1丁目 売地 」を
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております茗荷谷センターの
【山田涼介（やまだりょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
担当者直通電話（山田）：080-8172-7267
会社フリーコール：0120-956-551
●メールで…
担当メールアドレス（山田）：r7-yamada@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております茗荷谷センターの
【山田涼介（やまだりょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
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担当者直通電話（山田）：080-8172-7267
会社フリーコール：0120-956-551
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担当メールアドレス（山田）：r7-yamada@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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周辺施設
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駅
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅
現地より約490m
徒歩7分 -
スーパー
三徳（茗荷谷駅前店）
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億5,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA8C8004 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 小日向1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分 |
土地面積
| 288.08m2(87.14坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南4.3m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画道路有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年10月8日 | 次回更新予定日 | 2026年10月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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