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葛飾区新小岩三丁目　土地　2号地

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物件番号 F98C9025

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■建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です 
■再開発が進む「新小岩」駅徒歩10分の立地　■全3区画、複数区画の購入相談可能

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区画図

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0120-965-095

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F98C9025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町営業部
営業二課

担当： 森屋 滉介 (もりや こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★:*:。★.:*:・’★☆━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　　葛飾区新小岩3丁目　土地
　　　2号地（全3区画）

━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓
┗□　交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　総武本線「新小岩」駅　徒歩10分

┏┓
┗□　物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ 物件概要 ◆
・土地面積：54.4m2
・整形地
・用途地域：第一種住居地域
・建ぺい率：60％
・容積率：236％（前面道路の幅員制限による）
・準防火地域
・建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで
　建築が可能です。
　

┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【買い物施設】

セブンイレブン南新小岩店…約140m（徒歩2分）
セブンイレブン葛飾新小岩1丁目店…約500m（徒歩7分）
東武ストア新小岩店…約400m（徒歩5分）
Big-A江戸川松島店…約610m（徒歩8分）
【教育施設】

江戸川区立小松南小学校…約260m（徒歩4分）
江戸川区立小松中学校…約660m（徒歩9分）
新小岩幼稚園…約860m（徒歩11分）
ひのか保育園…約210m(徒歩3分）

【公園・レジャー】

小松川境川親水公園…約580m（徒歩8分）
中央森林公園…約670m（徒歩9分）

-----------------------------------------------------------
注意：駅からの距離、施設からの距離は
　　　距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　徒歩分数は「80m＝1分」で換算しています。
-----------------------------------------------------------


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。

担当者コメント

森屋 滉介(もりや こうすけ)

錦糸町営業部

森屋 滉介 (もりや こうすけ)

建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。
生活利便性が高く、再開発が進む「新小岩」エリアにて、是非新生活をスタートいただければと思います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • 駅

    JR総武線　新小岩駅

    現地より約723m
    徒歩10分

  • 小学校

    葛飾区立小松南小学校

    現地より約190m
    徒歩3分

  • 中学校

    葛飾区立小松中学校

    現地より約550m
    徒歩7分

  • スーパー

    西友新小岩店

    現地より約700m
    徒歩9分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98C9025
所在地 東京都葛飾区 新小岩3丁目  周辺地図を見る
交通 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩10分
中央・総武線「新小岩」駅 徒歩10分
土地面積 54.4m2(16.45坪)(実測)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 236%
接道状況 東5.9m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年10月24日 次回更新予定日 2026年11月7日

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物件番号 F98C9025

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錦糸町営業部
営業二課

森屋 滉介(もりや こうすけ)

担当： 森屋 滉介 (もりや こうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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