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江東区猿江二丁目　古家付土地

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物件番号 F98C7012

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■駅～3分の「資産性」「リセール性」 
■住宅・収益・事業・社宅等、多岐に渡るニーズ

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区画図

  • 【東京都/江東区猿江】江東区猿江二丁目　古家付土地 現地（古家あり） 現地（古家あり）
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  • 【東京都/江東区猿江】江東区猿江二丁目　古家付土地 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅

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錦糸町営業部
営業二課

担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■　【江東区猿江2丁目戸建て】　■□　　
都市部の利便性×下町情緒を兼ね備えた町
住み継がれた記憶とゆったりと落ち着いた住宅街。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┗□　当物件のポイント
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◆駅～3分×2路線の「資産性」「リセール性」

◆不動産の資産性を考慮する上で最大の指標となる「駅近」の優位性

◆眺望良好～緑を感じる～東側がFC東京のサッカーグランド

◆駅近ゆえ～お買い物・生活環境良好～

◆住宅・賃貸・社宅・事業用等、様々なニーズに。

◆前面道路は位置指定道路のため、車の通行が少なく閑静な住宅地です
～飛び出し事故等のリスク減

担当者コメント

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

錦糸町営業部

岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

駅3分×2路線利用可能なの好立地、落ち着いた住環境、「眺望」も魅力。
様々な駅へのアクセスによる「資産性」と「リセール性」に優れたロケーション。
駅近ゆえの今後の資産性と生活環境、子育て環境に優れた点も魅力の一つです。

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
錦糸町営業部
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ

周辺施設

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  • 駅

    東京メトロ半蔵門線「住吉」駅

    現地より約180m
    徒歩3分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98C7012
所在地 東京都江東区 猿江2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩3分
都営新宿線「住吉」駅 徒歩3分
土地面積 89.91m2(27.19坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 12.61m2 セットバック 12.61m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南2m私道 接面6.3m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家あり 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年10月15日 次回更新予定日 2026年10月29日

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営業二課

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

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