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土地
大阪市阿倍野区相生通2丁目 土地
-
9,800万円
ローンシミュレーション - 所在地 大阪府大阪市阿倍野区 相生通2丁目
- 土地面積 255.47m2
-
交通
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅 徒歩8分
お問合せ
0120-999-020
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F95C2015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★☆★ 阿倍野区相生通2丁目 土地 ★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：白澤のおすすめ！！】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『白澤』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：r-shirasawa@nomura-re.co.jp 】
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閑静な住宅街から、販売情報が出て参りました！
70坪超のまとまった、規模感のある土地です♪
現在、更地でございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築をご検討頂けます！
お気軽にご連絡下さいませ！
東側隣地は公園のため、緑豊かな環境、かつ、日当たり・風通しも良好です！
子育てにも向いた落ち着いた場所でございます。
物件案内と併せて、周辺環境のご案内もさせて頂きます！
都心へのアクセスがしやすい静かな住環境の中、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
お問合せお待ちしております！
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
2駅2路線利用可能！
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅 徒歩8分
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＜おすすめポイント＞
■敷地面積：255.47m2(約77.35坪)！ ※セットバックが必要です。
☆風通しの良い敷地でございます！
☆北西側（公道／約3.3m）接道！
☆間口：約9.7m。お車の駐車もゆとりをもってできます！
■東側隣地は公園のため、緑豊かな住環境です！
■建築条件はございません！
お好きなハウスメーカー様で、建物を建築頂けます！
■都心にもアクセス良好なエリアではございますが、落ち着きのある住宅街です。
☆あまり多く物件情報の出ないエリアからの土地情報でございます。
◎ハウスメーカーや工務店のご紹介
◎住宅ローンのご相談
◎税金や登記のご相談
等々、各種ご相談窓口としても承りますので、
お気軽にご相談下さいませ。
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┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～教育施設～
◇晴明丘小学校（学校区）・・・・・・・・・・・約330m(徒歩5分)
◇阪南中学校（学校区) ・・・・・・・・・・・・約740m(徒歩10分)
～郵便局～
◇阿倍野相生郵便局・・・・・・・・・・・・・・約60m（徒歩1分）
～スーパー・ドラッグストアなど～
◇デイリーカナート晴明通店・・・・・約510m（徒歩7分）
◇ローソン 天神ノ森店・・・・・・・約590m（徒歩8分）
◇サンディ 岸ノ里店・・・・・・・・約780m（徒歩10分）
～公園～
◇晴明丘相生公園・・・・・・・・・・・約125m（徒歩2分）
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★☆★ 阿倍野区相生通2丁目 土地 ★☆★
野村の仲介＋(plus) 【担当：白澤のおすすめ！！】物件です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『白澤』までお気軽にお問合せください。
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閑静な住宅街から、販売情報が出て参りました！
70坪超のまとまった、規模感のある土地です♪
現在、更地でございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築をご検討頂けます！
お気軽にご連絡下さいませ！
東側隣地は公園のため、緑豊かな環境、かつ、日当たり・風通しも良好です！
子育てにも向いた落ち着いた場所でございます。
物件案内と併せて、周辺環境のご案内もさせて頂きます！
都心へのアクセスがしやすい静かな住環境の中、
これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。
お問合せお待ちしております！
┏┓ 交通アクセス
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2駅2路線利用可能！
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅 徒歩8分
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＜おすすめポイント＞
■敷地面積：255.47m2(約77.35坪)！ ※セットバックが必要です。
☆風通しの良い敷地でございます！
☆北西側（公道／約3.3m）接道！
☆間口：約9.7m。お車の駐車もゆとりをもってできます！
■東側隣地は公園のため、緑豊かな住環境です！
■建築条件はございません！
お好きなハウスメーカー様で、建物を建築頂けます！
■都心にもアクセス良好なエリアではございますが、落ち着きのある住宅街です。
☆あまり多く物件情報の出ないエリアからの土地情報でございます。
◎ハウスメーカーや工務店のご紹介
◎住宅ローンのご相談
◎税金や登記のご相談
等々、各種ご相談窓口としても承りますので、
お気軽にご相談下さいませ。
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～教育施設～
◇晴明丘小学校（学校区）・・・・・・・・・・・約330m(徒歩5分)
◇阪南中学校（学校区) ・・・・・・・・・・・・約740m(徒歩10分)
～郵便局～
◇阿倍野相生郵便局・・・・・・・・・・・・・・約60m（徒歩1分）
～スーパー・ドラッグストアなど～
◇デイリーカナート晴明通店・・・・・約510m（徒歩7分）
◇ローソン 天神ノ森店・・・・・・・約590m（徒歩8分）
◇サンディ 岸ノ里店・・・・・・・・約780m（徒歩10分）
～公園～
◇晴明丘相生公園・・・・・・・・・・・約125m（徒歩2分）
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担当者コメント
大阪支店
白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)
この度は『 阿倍野区相生通2丁目 土地 』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
担当者：【白澤 隆久 （しらさわ りゅうく）】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120‐999-020
●本物件の担当者直通 ：070-2804-4022
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：r-shirasawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
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┃田┃ ┃田┃
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
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●本物件の担当者直通 ：070-2804-4022
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：r-shirasawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
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特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
郵便局
阿倍野相生郵便局
現地より約60m
徒歩1分 -
駅
阪堺電軌阪堺線「天神ノ森」駅
現地より約580m
徒歩8分 -
公園
晴明丘相生公園
現地より約125m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F95C2015 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区 相生通2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 徒歩7分 阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅 徒歩8分 |
土地面積
| 255.47m2(77.27坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
13.25m2 |
セットバック
|
7.28m2 |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西3.3m公道 接面9.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・なし | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、風致地区である ・敷地内高低差があり、人工宅盤があります（詳細面積不詳）。 ・前面道路幅員による容積率制限（160％）はセットバック後の数値となります。 ・仮測量によると、「仮有効宅地：262.25m2」「仮後退：7.28m2」「仮道路：13.25m2」となります。 |
||
| 更新日 | 2026年3月30日 | 次回更新予定日 | 2026年4月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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