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土地
武蔵野市西久保三丁目 土地 NEW 8/20
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物件番号 F94C8003
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この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ 武蔵野市西久保三丁目 売土地 ～
JR中央・総武線「三鷹」駅徒歩18分
JR中央線「武蔵境」駅徒歩29分
西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩29分
土地面積85.74m2 × 更地 × 所有権
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓ ┗□ 物件のおすすめポイント
■ 土地面積85.74m2（公募）
所有権の売土地です。
住宅用地としてご検討いただけます。
■ 第一種中高層住居専用地域 市街化区域内に位置しています。
用途地域は第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％です。
■ 平坦地 地勢は平坦です。
敷地を有効活用した計画をご検討いただけます。
■ 更地渡し 引渡条件は更地渡しです。
建築計画を進めやすい土地です。
■ 利用可能設備 ・東京電力 ・公営水道 ・公共下水道 ・都市ガス
生活に必要なインフラが整備されています。
■ 私道持分あり
┏┓ ┗□ Access
■ JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩18分
JR中央線「武蔵境」駅徒歩29分
西武多摩川線「武蔵境」駅徒歩29分 中央線・総武線・西武多摩川線の3路線、利用可能な立地です。
┏┓ ┗□ Location
■ 武蔵野市西久保三丁目アドレス 第一種中高層住居専用地域内に位置する住宅用地です。
■ 現地概要
現況更地となっており、土地の形状や現地状況をご確認いただけます。
武蔵野市西久保三丁目アドレス、土地面積85.74m2の売土地です。現況更地・即時引渡し可能につき、建築計画をご検討いただきやすい物件です。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
80mにつき1分計算で机上計算しております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用いただければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
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JR中央線「武蔵境」駅徒歩29分
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敷地を有効活用した計画をご検討いただけます。
■ 更地渡し 引渡条件は更地渡しです。
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■ 現地概要
現況更地となっており、土地の形状や現地状況をご確認いただけます。
武蔵野市西久保三丁目アドレス、土地面積85.74m2の売土地です。現況更地・即時引渡し可能につき、建築計画をご検討いただきやすい物件です。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
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何なりとご希望をお伝えくださいませ。
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用いただければ、
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進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
担当者コメント
三鷹センター
浅野 洸司 (あさの こうじ)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「浅野（あさの）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話 ：080-9999-2766
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-asano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
その他
西窪稲荷神社
現地より約190m
徒歩3分 -
コンビニ
ローソン武蔵野西久保三丁目店
現地より約427m
徒歩6分 -
その他
武蔵野市立高齢者総合センター
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
サミットストア武蔵野緑町店
現地より約357m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F94C8003 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 西久保3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「三鷹」駅 徒歩18分 中央・総武線「三鷹」駅 徒歩18分 中央線「武蔵境」駅 徒歩29分 西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩29分 |
土地面積
| 85.74m2(25.93坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
41.68m2×2 / 5 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
200% |
|
接道状況
|
南西4m私道 接面9.6m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年8月20日 | 次回更新予定日 | 2026年9月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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